Bas-Rhin (67) · données ADEME au 5 octobre 2026

Passoires thermiques : Bas-Rhin (67)

Au 5 octobre 2026, 20 504 des 237 075 logements du département Bas-Rhin ayant un DPE sont classés F ou G (8,6 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 3 767 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 16 737 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.

453jours avant l'interdiction de louer les logements F (1er janvier 2028)

20 504passoires F ou G avant la réforme, soit 8,6 % des 237 075 logements diagnostiqués

3 767sortent des classes F et G sans travaux grâce aux coefficients 2026 et 2027

16 737restent F ou G en 2027 (estimation) : travaux nécessaires pour continuer à louer

25 337classés E en 2027, concernés par l'interdiction du 1er janvier 2034

Les étiquettes avant et après la réforme

Avant 2026 (coefficient 2,3)En 2027 (coefficient 1,7)

2 800

6 417

+3 617

13 766

23 915

+10 149

97 941

107 337

+9 396

70 216

57 332

-12 884

31 848

25 337

-6 511

13 163

11 369

-1 794

7 341

5 368

-1 973

Les communes où il reste le plus à rénover

Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027. 393 communes ont au moins 30 logements diagnostiqués.

Commune	Logements	F et G avant	Sauvés	Encore F/G 2027	Part
Strasbourg	103 936	6 270	1 292	4 978	4,8 %
Haguenau	7 326	659	95	564	7,7 %
Schiltigheim	11 804	659	199	460	3,9 %
Sélestat	4 747	348	51	297	6,3 %
Illkirch-Graffenstaden	7 719	350	56	294	3,8 %
Saverne	2 937	260	40	220	7,5 %
Lingolsheim	4 429	236	40	196	4,4 %
Bischheim	5 856	240	47	193	3,3 %
Bischwiller	2 575	230	71	159	6,2 %
Erstein	2 227	189	33	156	7,0 %
Reichshoffen	699	146	23	123	17,6 %
Obernai	2 363	153	35	118	5,0 %
Wissembourg	1 420	148	33	115	8,1 %
H nheim	2 590	130	15	115	4,4 %
Ostwald	3 515	128	17	111	3,2 %
Val-de-Moder	687	132	24	108	15,7 %
Molsheim	2 481	118	15	103	4,2 %
Brumath	1 674	132	34	98	5,9 %
Schweighouse-sur-Moder	720	112	16	96	13,3 %
Eckbolsheim	1 300	104	12	92	7,1 %
Niederbronn-les-Bains	708	148	60	88	12,4 %
Ingwiller	583	100	16	84	14,4 %
Wasselonne	986	101	18	83	8,4 %
Geispolsheim	1 099	93	10	83	7,6 %
Barr	1 343	95	15	80	6,0 %
Reichstett	726	87	8	79	10,9 %
Souffelweyersheim	1 483	89	10	79	5,3 %
Mutzig	1 494	94	16	78	5,2 %
Gundershoffen	427	87	9	78	18,3 %
Drusenheim	578	81	7	74	12,8 %
Sarre-Union	443	87	13	74	16,7 %
Vendenheim	926	86	13	73	7,9 %
Gerstheim	370	82	10	72	19,5 %
La Wantzenau	758	81	11	70	9,2 %
La Broque	420	86	17	69	16,4 %
Rosheim	860	82	15	67	7,8 %
Bouxwiller	606	82	16	66	10,9 %
Soufflenheim	584	74	9	65	11,1 %
Mundolsheim	636	71	6	65	10,2 %
Gambsheim	585	68	5	63	10,8 %
Hochfelden	599	75	12	63	10,5 %
Eschau	684	69	7	62	9,1 %
Wangenbourg-Engenthal	179	71	12	59	33,0 %
Châtenois	574	79	21	58	10,1 %
Schirmeck	499	76	19	57	11,4 %
H rdt	443	63	7	56	12,6 %
Lembach	166	60	7	53	31,9 %
Seltz	421	59	6	53	12,6 %
Mertzwiller	351	59	6	53	15,1 %
Dettwiller	336	58	6	52	15,5 %
Grendelbruch	137	60	9	51	37,2 %
Marlenheim	605	58	7	51	8,4 %
Gries	302	54	4	50	16,6 %
Weyersheim	341	57	7	50	14,7 %
Benfeld	1 164	62	12	50	4,3 %
Marckolsheim	763	56	7	49	6,4 %
Betschdorf	383	50	2	48	12,5 %
Rothau	271	67	19	48	17,7 %
Herrlisheim	444	58	11	47	10,6 %
Fegersheim	887	63	16	47	5,3 %

Par mode de chauffage

Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.

À Bas-Rhin, 28 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 3 143 logements électriques sortent des classes F et G, et 1 799 y restent. Au gaz, 5 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.

Chauffage	Logements	Part	F ou G avant	F ou G en 2027	Part F ou G 2027
Gaz	106 380	45 %	5 657	5 329	5 %
Électricité	66 841	28 %	4 942	1 799	3 %
Réseau de chaleur urbain	38 942	16 %	355	312	1 %
Fioul	15 949	7 %	7 639	7 556	47 %
Bois	8 523	4 %	1 831	1 663	20 %
GPL	428	0 %	68	66	15 %
Autre	12	0 %	12	12	100 %

Par époque de construction

À Bas-Rhin, ce sont les logements construits avant 1948 qui comptent la plus forte part de passoires : 14 % restent F ou G en 2027.

Construit	Logements	F ou G en 2027	Part	E en 2027
avant 1948	60 118	8 331	14 %	11 425
1948-1974	72 782	7 543	10 %	10 906
1975-1977	9 069	335	4 %	839
1978-1982	10 254	292	3 %	1 027
1983-1988	8 709	60	1 %	418
1989-2000	26 849	146	1 %	544
2001-2005	7 097	20	0 %	82
2006-2012	17 498	7	0 %	85
2013-2021	22 275	2	0 %	9
après 2021	2 424	1	0 %	2

Surfaces et factures

Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).

6 %des petites surfaces (moins de 40 m²) restent F ou G en 2027, contre 7 % des logements plus grands

1 329 €de facture d'énergie par an en moyenne, estimée dans les DPE

74 m²de surface moyenne des logements diagnostiqués

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Questions fréquentes

Combien de passoires thermiques dans le département Bas-Rhin ?

20 504 des 237 075 logements diagnostiqués (Bas-Rhin, 67) étaient classés F ou G avant la réforme du DPE, soit 8,6 %. Après les coefficients électricité 2026 et 2027, il en reste 16 737.

Quelle commune de Bas-Rhin compte le plus de passoires ?

Parmi les communes de plus de 200 logements diagnostiqués, c'est Gerstheim : 19,5 % de ses logements restent F ou G en 2027.

Combien de logements classés E à Bas-Rhin ?

25 337 logements diagnostiqués seront classés E en 2027. Ils pourront être loués jusqu'au 31 décembre 2033, puis seront visés par l'interdiction du 1er janvier 2034.

Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?

Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.

Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?

La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.