La Broque : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 86 des 420 logements de La Broque ayant un DPE sont classés F ou G (20,5 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 17 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 69 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À la Broque, 44 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 15 logements électriques sortent des classes F et G, et 12 y restent. Au gaz, 6 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 183 | 44 % | 27 | 12 | 7 % |
| Gaz | 104 | 25 % | 6 | 6 | 6 % |
| Fioul | 80 | 19 % | 38 | 37 | 46 % |
| Bois | 52 | 12 % | 15 | 14 | 27 % |
Par époque de construction
À la Broque, ce sont les logements construits entre 1975 et 1977 qui comptent la plus forte part de passoires : 50 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 215 | 28 | 13 % | 38 |
| 1948-1974 | 132 | 37 | 28 % | 20 |
| 1975-1977 | 6 | 3 | 50 % | 0 |
| 1978-1982 | 11 | 1 | 9 % | 3 |
| 1989-2000 | 8 | 0 | 0 % | 0 |
| 2001-2005 | 6 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 28 | 0 | 0 % | 0 |
| après 2021 | 11 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Général de Gaulle | 110 | 18 | 7 | 11 |
| Rue du Général Leclerc | 45 | 9 | 1 | 8 |
| Rue des Quelles | 13 | 4 | 0 | 4 |
| Rue des Pommiers | 7 | 3 | 0 | 3 |
| Rue de la République | 9 | 3 | 0 | 3 |
| Rue du Souvenir | 9 | 3 | 0 | 3 |
| Les Quelles | 5 | 3 | 0 | 3 |
| Rue du Champ du Moine | 4 | 3 | 0 | 3 |
| Rue de Vipucelle | 6 | 3 | 1 | 2 |
| 19 rue de la Liberté | 4 | 2 | 0 | 2 |
| Rue Principale Freconrupt | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Route de Fréconrupt | 20 | 2 | 0 | 2 |
| Rue de la Coopérative | 5 | 2 | 0 | 2 |
| Rue du Donon | 35 | 3 | 1 | 2 |
| Rue des Ecoles | 4 | 2 | 0 | 2 |
| Vacquenoux | 14 | 3 | 1 | 2 |
| 2 | 2 | 0 | 2 | |
| Impasse des Tanneurs | 10 | 3 | 2 | 1 |
| Chemin du Champ d’Albet | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Fleurichamp Freconrupt | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Place Sainte Libaire | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Fraise | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Gare | 12 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de Xurpon | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Chenes | 9 | 2 | 1 | 1 |
| Rue du Framont | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Repos | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Ruisseau | 6 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Croix | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Roche | 7 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l†Avenir | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Chapelle Fréconrupt | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Tunnel | 3 | 1 | 1 | 0 |
| Rue Ernest Marchal | 3 | 1 | 1 | 0 |
| Rue des Chenes Albet | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Chapelle | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Feignes | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Jardins Fréconrupt | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Jardins la Claquette | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Merisiers | 2 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à la Broque
Votre logement fait-il partie des 69 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à la Broque ?
86 des 420 logements diagnostiqués à la Broque étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 69 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de La Broque compte le plus de logements à rénover ?
Rue du Général de Gaulle : 11 logements y restent F ou G en 2027 sur 110 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à la Broque profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 183 logements électriques diagnostiqués, 27 étaient F ou G avant 2026 et 12 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.