1. La source
La base « DPE des logements existants depuis juillet 2021 » de l'ADEME, publiée en données ouvertes (licence ouverte Etalab) et mise à jour en continu. Elle ne contient ni nom ni coordonnées de propriétaire. Les DPE réalisés avant juillet 2021 n'y figurent pas : ils ne sont plus valables depuis le 1er janvier 2025.
2. Le recalcul
Pour chaque DPE, nous reprenons la consommation d'énergie primaire et la part d'électricité en énergie finale. La baisse du coefficient réduit l'énergie primaire de 0,4 fois la consommation électrique en 2026 (2,3 vers 1,9) et de 0,6 fois en 2027 (2,3 vers 1,7). Nous divisons par la surface de référence et comparons aux seuils.
3. Les seuils
- Double seuil : énergie primaire et émissions de gaz à effet de serre, la plus mauvaise des deux classes s'applique. Le coefficient électricité ne modifie pas les émissions.
- Logements de 40 m² ou moins : table officielle de l'arrêté du 25 mars 2024, interpolée au m².
- Altitude supérieure à 800 m en zones H1b, H1c et H2d : seuils relevés des classes E, F et G.
4. Le contrôle
Avec le coefficient 2,3, notre calcul retrouve la classe officielle de 99,95 % des DPE (entre 99,89 % et 100 % selon les départements). En Guyane, la concordance est de 97,3 %.
5. Les limites
- La classe 2027 est une estimation jusqu'au 1er janvier 2027 : l'attestation officielle sera alors disponible gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME. Elle seule fait foi.
- Seuls les logements ayant un DPE figurent : nos chiffres portent sur les logements diagnostiqués, pas sur tout le parc.
- Les adresses sont celles saisies par les diagnostiqueurs, rapprochées de la Base Adresse Nationale.
- Encore louable n'est pas un diagnostiqueur et ne remplace pas un DPE officiel.
6. Pages publiées
Pour éviter les pages sans contenu, nous ne publions dans les moteurs de recherche que les communes d'au moins 30 logements diagnostiqués, les rues d'au moins 20 et les adresses d'au moins 5. Les autres restent consultables sur la carte.
7. Réutilisation
Les chiffres agrégés sont librement réutilisables avec la mention « Source : Encore louable, d'après les DPE de l'ADEME » et un lien. Voir le baromètre des passoires thermiques.