DPE, location, travaux : les réponses claires
Interdictions de louer, réforme du DPE 2026 et 2027, gel des loyers, travaux et aides : chaque guide répond à une question, avec ses sources officielles.
Location
- Interdiction de louer les passoires thermiques : le calendrier G, F, EDepuis le 1er janvier 2025, un logement classé G ne peut plus être loué. Les F suivront le 1er janvier 2028 et…
- Gel des loyers des logements F et G : ce qui est interditDepuis le 24 août 2022, le loyer d’un logement classé F ou G ne peut plus augmenter : ni révision annuelle, ni…
- Locataire d’une passoire thermique : vos droitsVotre logement est classé G, ou F à partir de 2028 ? Il n’est plus considéré comme décent : vous pouvez demand…
Réforme du DPE
- DPE 2026 : le coefficient de l’électricité passe à 1,9, puis à 1,7 en 2027Le coefficient de conversion de l’électricité est passé de 2,3 à 1,9 le 1er janvier 2026 et passera à 1,7 le 1…
- DPE et chauffage électrique : combien de logements sortent des passoiresLes logements chauffés à l’électricité sont les seuls à profiter de la baisse du coefficient du DPE. Les chiff…
DPE
- Trouver le DPE d’un logement par son adresse ou son numéroComment retrouver le DPE d’un appartement ou d’une maison à partir de son adresse, ou son attestation officiel…
- Durée de validité du DPE : 10 ans, sauf les anciens diagnosticsUn DPE réalisé depuis le 1er juillet 2021 est valable 10 ans. Les DPE de 2013 à 2017 ont expiré fin 2022, ceux…
- Les seuils des classes DPE de A à GLe tableau officiel des seuils du DPE : consommation d’énergie primaire et émissions de gaz à effet de serre p…
- DPE des petites surfaces : les seuils des logements de 40 m² ou moinsDepuis le 1er juillet 2024, les studios et petits appartements ont des seuils DPE adaptés. Le tableau officiel…
- Passoire thermique : définition et chiffres 2026Une passoire thermique est un logement classé F ou G au DPE. Combien y en a-t-il en France, pourquoi la réform…
Travaux
- Passer de F à E : quels travaux, pour quel budget ?Pour qu’un logement F reste louable en 2028, il faut gagner une classe. Les travaux les plus efficaces selon l…
- Passer de G à E : une rénovation en plusieurs gestesUn logement G ne peut plus être loué depuis 2025. Gagner deux classes demande en général plusieurs gestes comb…
Aides
- MaPrimeRénov’ pour les propriétaires bailleurs en 2026Un propriétaire bailleur peut toucher MaPrimeRénov’ en 2026 s’il loue le logement en résidence principale au m…
Vente
- Audit énergétique obligatoire à la vente : qui, quand, combienPour vendre une maison ou un immeuble classé E, F ou G, un audit énergétique est obligatoire en plus du DPE. L…
- Vendre une passoire thermique : décote, obligations et alternativesVendre un logement F ou G reste possible, mais il faut afficher sa classe, fournir un audit pour une maison et…
Copropriété
- DPE collectif en copropriété : le calendrier 2024, 2025, 2026Toutes les copropriétés dont le permis de construire date d’avant 2013 doivent réaliser un DPE collectif : plu…
Actualité
- Loi de relance du logement : ce qu’elle changerait pour les passoires thermiquesLe projet de loi de relance du logement, adopté au Sénat le 8 juillet 2026, prévoit des délais et des dérogati…
Données
- Baromètre des passoires thermiquesPar ville et par département
- Réforme du DPE 2027Ce qui change au 1er janvier 2027
- MéthodologieComment nous recalculons chaque DPE