Pour vendre une maison ou un immeuble en monopropriété classé F ou G, un audit énergétique est obligatoire depuis le 1er avril 2023, et depuis le 1er janvier 2025 pour la classe E. Il le sera pour la classe D à partir du 1er janvier 2034. Les appartements en copropriété ne sont pas concernés. L’audit est remis dès la première visite.
| Classe DPE | Audit obligatoire à la vente depuis |
|---|---|
| F et G | 1er avril 2023 |
| E | 1er janvier 2025 |
| D | 1er janvier 2034 |
Un état des lieux du logement et des propositions de travaux chiffrées, par étapes ou en une seule fois, avec le gain de classe attendu et les aides possibles. Il est réalisé par un professionnel certifié et reste valable 5 ans.
Diagnostic
Tapez l’adresse du logement : vérifiez sa classe actuelle et 2027, puis demandez à être rappelé par un diagnostiqueur certifié de votre secteur.
Non. L’audit obligatoire ne concerne pas les lots de copropriété. Le DPE reste obligatoire et la classe doit figurer dans l’annonce.
Généralement de 500 à 1 000 € pour une maison, selon sa taille et la région. Comparez plusieurs auditeurs certifiés.
Rédigé par Paul Butet pour Encore louable, à partir des textes officiels cités. Mis à jour le 4 octobre 2026. Ce guide informe et ne remplace pas un conseil juridique.
