Passoires thermiques à Lyon : le verdict 2027
Au 4 octobre 2026, 14 411 des 210 561 logements de Lyon ayant un DPE sont classés F ou G (6,8 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 6 644 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 7 767 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par arrondissement
| Arrondissement | Logements | F et G avant | Part | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Lyon 1er | 12 904 | 1 559 | 12,1 % | 848 | 711 |
| Lyon 2e | 14 916 | 1 551 | 10,4 % | 800 | 751 |
| Lyon 3e | 36 193 | 2 333 | 6,4 % | 1 093 | 1 240 |
| Lyon 4e | 12 005 | 1 098 | 9,1 % | 443 | 655 |
| Lyon 5e | 20 826 | 1 676 | 8,0 % | 615 | 1 061 |
| Lyon 6e | 18 545 | 1 661 | 9,0 % | 794 | 867 |
| Lyon 7e | 38 800 | 1 946 | 5,0 % | 1 030 | 916 |
| Lyon 8e | 32 428 | 1 591 | 4,9 % | 572 | 1 019 |
| Lyon 9e | 23 944 | 996 | 4,2 % | 449 | 547 |
Votre logement à Lyon
Votre logement fait-il partie des 7 767 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Lyon ?
Sur les 210 561 logements de Lyon ayant un DPE, 14 411 étaient classés F ou G avant la réforme (6,8 %). Après les coefficients 2026 et 2027, il en reste 7 767.
Quel arrondissement de Lyon compte le plus de passoires ?
En proportion, c'est Lyon 1er : 5,5 % de ses logements diagnostiqués restent F ou G en 2027.
Quand les logements F seront-ils interdits à la location à Lyon ?
Au 1er janvier 2028. Les logements G le sont depuis le 1er janvier 2025 et les E le seront au 1er janvier 2034.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.