Passoires thermiques · données ADEME au 4 octobre 2026

Lyon 5e : les logements à rénover avant 2028

Au 4 octobre 2026, 1 676 des 20 826 logements de Lyon 5e ayant un DPE sont classés F ou G (8,0 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 615 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 1 061 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.

454jours avant l'interdiction de louer les logements F (1er janvier 2028)

1 676passoires F ou G avant la réforme, soit 8,0 % des 20 826 logements diagnostiqués

615sortent des classes F et G sans travaux grâce aux coefficients 2026 et 2027

1 061restent F ou G en 2027 (estimation) : travaux nécessaires pour continuer à louer

2 195classés E en 2027, concernés par l'interdiction du 1er janvier 2034

Les étiquettes avant et après la réforme

Avant 2026 (coefficient 2,3)En 2027 (coefficient 1,7)

+71

311

986

+675

6 922

7 984

+1 062

8 675

8 512

-163

3 225

2 195

-1 030

952

616

-336

724

445

-279

Par mode de chauffage

Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.

À Lyon 5e, 24 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 544 logements électriques sortent des classes F et G, et 214 y restent. Au gaz, 4 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.

Chauffage	Logements	Part	F ou G avant	F ou G en 2027	Part F ou G 2027
Gaz	13 541	65 %	676	608	4 %
Électricité	5 038	24 %	758	214	4 %
Réseau de chaleur urbain	2 145	10 %	201	198	9 %
Fioul	71	0 %	39	39	55 %
Bois	29	0 %	1	1	3 %

Par époque de construction

À Lyon 5e, ce sont les logements construits avant 1948 qui comptent la plus forte part de passoires : 10 % restent F ou G en 2027.

Construit	Logements	F ou G en 2027	Part	E en 2027
avant 1948	4 863	488	10 %	912
1948-1974	11 870	548	5 %	1 160
1975-1977	927	16	2 %	74
1978-1982	680	5	1 %	35
1983-1988	495	3	1 %	2
1989-2000	835	1	0 %	10
2001-2005	209	0	0 %	0
2006-2012	272	0	0 %	0
2013-2021	639	0	0 %	2
après 2021	36	0	0 %	0

Surfaces et factures

Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).

8 %des petites surfaces (moins de 40 m²) restent F ou G en 2027, contre 4 % des logements plus grands

1 233 €de facture d'énergie par an en moyenne, estimée dans les DPE

63 m²de surface moyenne des logements diagnostiqués

Les rues où il reste le plus à rénover

Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.

Rue	Logements	F et G avant	Sauvés	Encore F/G 2027
Avenue Barthélémy Buyer	2 332	221	5	216
Avenue de Ménival	1 427	131	36	95
Rue Saint Georges	458	85	49	36
Rue Saint Jean	320	93	58	35
Rue Commandant Charcot	441	39	5	34
Rue Docteur Albéric Pont	340	35	7	28
Quai Pierre Scize	433	44	16	28
Rue Joliot Curie	1 082	32	4	28
Rue Juiverie	186	45	21	24
Rue du Boeuf	189	44	21	23
Rue des Chevaucheurs	86	24	3	21
Montée Saint Barthélémy	250	24	5	19
Quai Romain Rolland	148	32	14	18
Chemin de Choulans	217	32	15	17
Rue Docteur Edmond Locard	706	17	0	17
Rue Tramassac	124	27	11	16
Rue des Aqueducs	469	21	6	15
Montée du Gourguillon	126	26	12	14
Avenue du Point du Jour	227	15	2	13
Rue du Doyenné	84	20	8	12
Rue Mourguet	43	15	4	11
Place Saint Paul	73	28	17	11
Rue des Granges	745	14	3	11
Montée des Epies	89	29	18	11
Quai de Bondy	100	24	14	10
Rue Soeur Bouvier	229	13	3	10
Rue de Trion	184	28	18	10
	237	14	5	9
Rue de la Quarantaine	189	14	5	9
Rue Roger Radisson	108	9	1	8
Rue Maurice Bellemain	257	7	0	7
Rue Arnoud	20	9	2	7
Place du Gouvernement	31	12	5	7
Rue de la Garenne	134	6	0	6
Rue François Génin	70	9	3	6
Rue des Trois Artichauts	16	8	2	6
Rue des Macchabées	112	15	9	6
Rue de Tourvielle	118	6	0	6
Rue de Champvert	1 801	6	0	6
Impasse du Point du jour	21	6	0	6

Votre logement à Lyon 5e

Votre logement fait-il partie des 1 061 à rénover ?

Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.

Toutes les rues (102)

Rues comptant au moins 20 logements diagnostiqués.

7 Place Benoit Crépu Avenue Barthélémy Buyer Avenue de Ménival Avenue Debrousse Avenue du Doyenné Avenue du Point du Jour Avenue Général Eisenhower Boulevard des Castors Chemin de Choulans Impasse du Fort Saint Irénée Impasse du Point du jour Montée Cardinal Decourtray Montée des Epies Montée des Génovefains Montée du Change Montée du Chemin Neuf Montée du Garillan Montée du Gourguillon Montée Saint Barthélémy Place Abbé Larue Place Benoit Crépu Place de la Baleine Place de Trion Place des Minimes Place du Change Place du Gouvernement Place du Petit Collège Place Saint Jean Place Saint Paul Quai de Bondy Quai des Etroits Quai Fulchiron Quai Pierre Scize Quai Romain Rolland Rue Abbé Papon Rue Arnoud Rue Bellièvre Rue Benoist Mary Rue Cardinal Gerlier Rue Chazay Rue Commandant Charcot Rue de Champvert Rue de la Baleine Rue de la Bombarde Rue de la Favorite Rue de la Fronde Rue de la Garde Rue de la Garenne Rue de la Loge Rue de la Quarantaine Rue de lâ€ Antiquaille Rue de Tourvielle Rue de Trion Rue des Anges Rue des Aqueducs Rue des Basses Verchères Rue des Chevaucheurs Rue des Farges Rue des Fossés de Trion Rue des Granges Rue des Macchabées Rue des Noyers Rue des Pépinières Rue des Quatre Colonnes Rue des Tourelles Rue des Trois Maries Rue Docteur Albéric Pont Rue Docteur Augros Rue Docteur Edmond Locard Rue du Boeuf Rue du Doyenné Rue du Fort Saint Irénée Rue du Manteau Jaune Rue du Viel Renversé Rue Ferrachat Rue François Génin Rue Georges-Martin Witkowski Rue Jean Fauconnet Rue Jean Prévost Rue Jeunet Rue Joliot Curie Rue Juiverie Rue Lainerie Rue Maurice Bellemain Rue Maurice Jacob Rue Monseigneur Lavarenne Rue Mourguet Rue Octavio Mey Rue Pauline-Marie Jaricot Rue Pierre Audry Rue Pierre Valdo Rue Professeur Pierre Marion Rue Roger Radisson Rue Saint Alexandre Rue Saint Georges Rue Saint Jean Rue Saint Paul Rue Soeur Bouvier Rue Soeur Janin Rue Soufflot Rue Tramassac

Comprendre et agir

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Lyon 9e547 encore F ou G sur 23 944
Lyon 1er711 encore F ou G sur 12 904
Lyon3 encore F ou G sur 60
La Mulatière75 encore F ou G sur 1 735
Lyon 4e655 encore F ou G sur 12 005
Lyon 7e916 encore F ou G sur 38 800
Écully279 encore F ou G sur 4 881
Tassin-la-Demi-Lune293 encore F ou G sur 5 433

Questions fréquentes

Combien de passoires thermiques à Lyon 5e ?

1 676 des 20 826 logements diagnostiqués à Lyon 5e étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 1 061 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.

Quelle rue de Lyon 5e compte le plus de logements à rénover ?

Avenue Barthélémy Buyer : 216 logements y restent F ou G en 2027 sur 2 332 diagnostiqués.

Les logements chauffés à l'électricité à Lyon 5e profitent-ils de la réforme ?

Oui pour une partie d'entre eux : sur 5 038 logements électriques diagnostiqués, 758 étaient F ou G avant 2026 et 214 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.

Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?

Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.

Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?

La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.