Les gestes les plus efficaces
| Geste | Quand il est le plus utile | Ordre de grandeur |
|---|---|---|
| Pompe à chaleur air-air | Logement chauffé par des convecteurs électriques | 4 000 à 18 000 € |
| Isolation des murs par l’intérieur | Immeuble ancien, logement construit entre 1948 et 1974 | 50 à 120 € par m² de mur |
| Fenêtres double vitrage | Fenêtres en simple vitrage | 600 à 1 200 € par fenêtre posée |
| Chauffe-eau thermodynamique | Studio ou petit appartement | 2 500 à 4 500 € |
| Isolation des combles | Maison ou dernier étage | 20 à 70 € par m² |
| Ventilation (VMC) | En complément de l’isolation | 1 000 à 3 000 € |
Prix moyens constatés, à confirmer par devis. Le gain réel dépend du logement : seul un DPE ou un audit après travaux le mesure.
Vérifiez d’abord la réforme
Si le logement est chauffé à l’électricité, il est peut-être déjà sorti de la classe F grâce au coefficient 1,9 en 2026, ou en sortira avec le coefficient 1,7 en 2027. Vérifiez sa classe recalculée avant d’engager des travaux.
Les aides
Pour un propriétaire bailleur ou occupant, MaPrimeRénov’ finance la rénovation d’ampleur (gain d’au moins deux classes, accompagnement obligatoire) et, par geste, les pompes à chaleur. Les primes CEE des fournisseurs d’énergie s’y ajoutent, à condition d’être demandées avant la signature du devis, et l’éco-prêt à taux zéro finance le reste. MaPrimeRénov’ pour les bailleurs.