Guide · Aides · mis à jour le 4 octobre 2026

MaPrimeRénov’ pour les propriétaires bailleurs en 2026

En 2026, un propriétaire bailleur a droit à MaPrimeRénov’ pour un logement de plus de 15 ans qu’il loue, ou s’engage à louer dans l’année, en résidence principale pendant au moins 6 ans. Le montant dépend des revenus de son foyer. L’aide finance surtout la rénovation d’ampleur (gain d’au moins deux classes) ; par geste, elle est limitée aux pompes à chaleur, au solaire et à la dépose de cuve à fioul.

Les conditions pour un bailleur

Logement construit depuis plus de 15 ans.
Location en résidence principale, dans l’année suivant la demande de paiement, pendant au moins 6 ans.
Information du locataire sur les travaux et, selon les cas, ajustement du loyer.

Ce qui a changé en 2026

Par geste, l’aide est limitée aux pompes à chaleur, au solaire et à la dépose de cuve.
Depuis le 1er septembre 2026, une maison individuelle qui conserve un chauffage au gaz n’est plus aidée en rénovation d’ampleur.
Les dossiers se déposent sur france-renov.gouv.fr.

À cumuler

Les primes CEE des fournisseurs d’énergie (à demander avant de signer le devis), l’éco-prêt à taux zéro jusqu’à 50 000 €, et le déficit foncier pour les revenus fonciers au régime réel.

Devis gratuits

Faites chiffrer les travaux de votre logement

Tapez son adresse : nous retrouvons son DPE, vous précisez votre projet, et un seul artisan certifié RGE de votre secteur vous rappelle avec un dossier déjà prêt.

Questions fréquentes

Faut-il un Accompagnateur Rénov’ ?

Oui pour la rénovation d’ampleur. Il réalise l’audit, aide à choisir les travaux et monte le dossier.

Sources

Rédigé par Paul Butet pour Encore louable, à partir des textes officiels cités. Mis à jour le 4 octobre 2026. Ce guide informe et ne remplace pas un conseil juridique.