DPE 2026 et 2027 : coefficient électricité 1,9 puis 1,7, qui change de classe

DPE 2026 : le coefficient de l’électricité passe à 1,9, puis à 1,7 en 2027

Au 1er janvier 2026, le coefficient qui convertit l’électricité consommée en énergie primaire dans le DPE est passé de 2,3 à 1,9 (arrêté du 13 août 2025). Il passera à 1,7 au 1er janvier 2027 (arrêté du 19 août 2026). Les logements chauffés à l’électricité affichent une consommation plus faible et beaucoup gagnent une classe, sans travaux et sans nouveau diagnostic.

Les chiffres, par mode de chauffage

Sur 6 003 574 logements chauffés à l’électricité dans la base des DPE de l’ADEME, 540 611 étaient classés F ou G avant 2026. Avec les coefficients 2026 et 2027, il n’en reste que 178 927 selon notre recalcul : 361 684 sortent des passoires sans travaux.

Chauffage	Logements	F ou G avant 2026	F ou G en 2027 (estimation)	Sortis sans travaux
Électricité	6 003 574	540 611 (9 %)	178 927 (3 %)	361 684
Gaz	5 817 407	455 169 (8 %)	430 016 (7 %)	25 153
Réseau de chaleur urbain	1 737 837	47 362 (3 %)	41 646 (2 %)	5 716
Fioul	638 721	318 546 (50 %)	314 307 (49 %)	4 239
Bois	469 496	79 659 (17 %)	68 308 (15 %)	11 351
GPL	106 450	16 314 (15 %)	15 796 (15 %)	518
Autre	3 334	3 003 (90 %)	2 962 (89 %)	41

DPE de logements existants réalisés depuis juillet 2021 (base publique de l’ADEME), recalculés par Encore louable avec les seuils officiels. Méthodologie.

Pourquoi ce changement

Le DPE mesure la consommation en énergie primaire, c’est-à-dire l’énergie nécessaire pour produire celle que le logement consomme. Pour l’électricité, le coefficient de 2,3 surestimait l’énergie primaire d’une électricité française largement décarbonée. Le gouvernement l’a aligné sur la valeur européenne de 1,9, puis l’abaisse à 1,7.

Ce qui change concrètement

Période	Coefficient électricité	Texte
Jusqu’au 31 décembre 2025	2,3	Méthode DPE de juillet 2021
Du 1er janvier au 31 décembre 2026	1,9	Arrêté du 13 août 2025
À partir du 1er janvier 2027	1,7	Arrêté du 19 août 2026

Faut-il refaire son DPE ?

Non. Pour un DPE réalisé depuis le 1er juillet 2021, une attestation gratuite indiquant la nouvelle étiquette se télécharge sur l’Observatoire DPE-Audit de l’ADEME avec le numéro du DPE. Elle garde la date de validité du DPE d’origine. L’attestation qui applique le coefficient 1,7 sera disponible à partir du 1er janvier 2027 : d’ici là, la classe 2027 affichée par Encore louable est une estimation.

Qui n’est pas concerné

Les logements chauffés au gaz, au fioul, au bois ou par un réseau de chaleur gardent leur classe, sauf si une part importante de leur consommation (eau chaude, auxiliaires) est électrique. La classe dépend aussi des émissions de gaz à effet de serre : le coefficient ne les modifie pas.

Questions fréquentes

Combien de logements sortent des passoires grâce au coefficient 1,7 ?

Le ministère estime qu’environ 300 000 logements, surtout chauffés à l’électricité, sortent des classes F et G avec le passage à 1,7, en plus de ceux sortis en 2026.

La réforme change-t-elle les aides MaPrimeRénov’ ?

Indirectement : le nombre de classes gagnées par des travaux se calcule à partir de l’étiquette de départ. Un logement électrique qui gagne une classe grâce au coefficient en gagne moins avec les mêmes travaux, ce qui peut réduire l’aide à la rénovation d’ampleur. Faites vérifier votre projet par un Accompagnateur Rénov’.