La Mulatière : les logements à rénover avant 2028
Au 9 octobre 2026, 113 des 1 735 logements de La Mulatière ayant un DPE sont classés F ou G (6,5 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 38 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 75 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À la Mulatière, 29 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 34 logements électriques sortent des classes F et G, et 18 y restent. Au gaz, 5 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Gaz | 1 064 | 61 % | 52 | 48 | 5 % |
| Électricité | 494 | 29 % | 52 | 18 | 4 % |
| Réseau de chaleur urbain | 162 | 9 % | 1 | 1 | 1 % |
| Fioul | 12 | 1 % | 8 | 8 | 67 % |
Par époque de construction
À la Mulatière, ce sont les logements construits entre 1975 et 1977 qui comptent la plus forte part de passoires : 7 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 312 | 21 | 7 % | 36 |
| 1948-1974 | 1 091 | 52 | 5 % | 158 |
| 1975-1977 | 27 | 2 | 7 % | 3 |
| 1978-1982 | 58 | 0 | 0 % | 2 |
| 1983-1988 | 67 | 0 | 0 % | 0 |
| 1989-2000 | 38 | 0 | 0 % | 2 |
| 2001-2005 | 12 | 0 | 0 % | 1 |
| 2006-2012 | 64 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 66 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Chemin de Fontanières | 338 | 19 | 5 | 14 |
| Avenue Laurent Bonnevay | 121 | 11 | 2 | 9 |
| Chemin de la Bastero | 204 | 7 | 0 | 7 |
| 30 | 6 | 0 | 6 | |
| Rue Stéphane Déchant | 72 | 12 | 7 | 5 |
| Quai Jean-Jacques Rousseau | 62 | 8 | 4 | 4 |
| Avenue Général de Gaulle | 30 | 5 | 1 | 4 |
| Rue du Petit Roule | 11 | 4 | 0 | 4 |
| Rue de Lattre de Tassigny | 227 | 4 | 0 | 4 |
| Rue de la Cadière | 34 | 3 | 0 | 3 |
| Rue du Grand Roule | 76 | 3 | 0 | 3 |
| Rue du Pensionnat | 13 | 4 | 1 | 3 |
| Place Général Leclerc | 70 | 3 | 1 | 2 |
| Rue Gabriel Péri | 27 | 3 | 1 | 2 |
| Quai Pierre Sémard | 94 | 8 | 7 | 1 |
| Rue Bellevue | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Navarre | 98 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin du Buisset | 54 | 1 | 0 | 1 |
| Clos des Chassagnes | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Balanciers | 39 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Confluent | 24 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Galtier | 42 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Chassagnes | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue André Lafarge | 32 | 6 | 6 | 0 |
| Rue du Pras | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin Clément Mulat | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Camille Chardiny | 6 | 2 | 2 | 0 |
| Chemin du Pras | 14 | 1 | 1 | 0 |
Votre logement à la Mulatière
Votre logement fait-il partie des 75 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Toutes les rues (19)
Rues comptant au moins 20 logements diagnostiqués.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à la Mulatière ?
113 des 1 735 logements diagnostiqués à la Mulatière étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 75 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de La Mulatière compte le plus de logements à rénover ?
Chemin de Fontanières : 14 logements y restent F ou G en 2027 sur 338 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à la Mulatière profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 494 logements électriques diagnostiqués, 52 étaient F ou G avant 2026 et 18 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.