Lyon 4e : les logements à rénover avant 2028
Au 4 octobre 2026, 1 098 des 12 005 logements de Lyon 4e ayant un DPE sont classés F ou G (9,1 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 443 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 655 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Lyon 4e, 42 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 404 logements électriques sortent des classes F et G, et 218 y restent. Au gaz, 6 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Gaz | 6 406 | 53 % | 446 | 407 | 6 % |
| Électricité | 5 028 | 42 % | 622 | 218 | 4 % |
| Réseau de chaleur urbain | 516 | 4 % | 1 | 1 | 0 % |
| Fioul | 43 | 0 % | 23 | 23 | 53 % |
| Bois | 7 | 0 % | 1 | 1 | 14 % |
Par époque de construction
À Lyon 4e, ce sont les logements construits avant 1948 qui comptent la plus forte part de passoires : 8 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 5 276 | 418 | 8 % | 768 |
| 1948-1974 | 3 533 | 215 | 6 % | 1 068 |
| 1975-1977 | 354 | 10 | 3 % | 23 |
| 1978-1982 | 325 | 6 | 2 % | 24 |
| 1983-1988 | 280 | 1 | 0 % | 2 |
| 1989-2000 | 1 601 | 4 | 0 % | 6 |
| 2001-2005 | 201 | 1 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 169 | 0 | 0 % | 1 |
| 2013-2021 | 258 | 0 | 0 % | 0 |
| après 2021 | 8 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Grande Rue de la Croix-Rousse | 480 | 95 | 51 | 44 |
| Boulevard de la Croix-Rousse | 389 | 55 | 22 | 33 |
| Rue Deleuvre | 554 | 31 | 1 | 30 |
| Rue Jacquard | 307 | 42 | 17 | 25 |
| Rue Chazière | 514 | 27 | 3 | 24 |
| Rue Henri Gorjus | 320 | 27 | 7 | 20 |
| Rue Calas | 81 | 32 | 14 | 18 |
| Rue Villeneuve | 90 | 19 | 2 | 17 |
| Rue Pernon | 354 | 18 | 1 | 17 |
| Rue Philippe de Lassalle | 272 | 18 | 2 | 16 |
| Rue de Belfort | 266 | 39 | 23 | 16 |
| Cours d'Herbouville | 154 | 19 | 5 | 14 |
| Rue Eugène Pons | 329 | 27 | 13 | 14 |
| Quai Joseph Gillet | 466 | 25 | 11 | 14 |
| Rue Joséphin Soulary | 123 | 27 | 13 | 14 |
| Rue du Mail | 222 | 31 | 19 | 12 |
| Rue Philibert Roussy | 115 | 14 | 2 | 12 |
| Rue Dangon | 107 | 12 | 0 | 12 |
| Rue de Cuire | 500 | 19 | 7 | 12 |
| Rue Gigodot | 90 | 18 | 7 | 11 |
| Rue Ribot | 16 | 11 | 0 | 11 |
| Rue Louis Thévenet | 158 | 18 | 7 | 11 |
| Rue Dumenge | 118 | 18 | 7 | 11 |
| Rue Jacques-Louis Hénon | 901 | 13 | 3 | 10 |
| Place de la Croix-Rousse | 183 | 13 | 3 | 10 |
| Rue Richan | 106 | 15 | 5 | 10 |
| Passage Dumont | 19 | 10 | 1 | 9 |
| Rue Denfert-Rochereau | 205 | 15 | 6 | 9 |
| Rue Justin Godart | 180 | 20 | 11 | 9 |
| Rue Dumont | 102 | 17 | 9 | 8 |
| Impasse Dubois | 21 | 9 | 1 | 8 |
| Rue Bély | 31 | 8 | 1 | 7 |
| Rue d'Ypres | 151 | 12 | 5 | 7 |
| Rue de Nuits | 163 | 18 | 12 | 6 |
| 138 | 11 | 5 | 6 | |
| Rue Perrod | 78 | 13 | 7 | 6 |
| Rue Edouard Millaud | 40 | 7 | 1 | 6 |
| Rue Pailleron | 62 | 5 | 0 | 5 |
| Rue Grataloup | 68 | 7 | 2 | 5 |
| Rue Artaud | 73 | 9 | 4 | 5 |
Votre logement à Lyon 4e
Votre logement fait-il partie des 655 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Toutes les rues (91)
Rues comptant au moins 20 logements diagnostiqués.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Lyon 4e ?
1 098 des 12 005 logements diagnostiqués à Lyon 4e étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 655 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Lyon 4e compte le plus de logements à rénover ?
Grande Rue de la Croix-Rousse : 44 logements y restent F ou G en 2027 sur 480 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Lyon 4e profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 5 028 logements électriques diagnostiqués, 622 étaient F ou G avant 2026 et 218 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.