Wisches : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 46 des 303 logements de Wisches ayant un DPE sont classés F ou G (15,2 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 7 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 39 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Wisches, 27 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 5 logements électriques sortent des classes F et G, et 6 y restent. Au gaz, 15 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Bois | 130 | 43 % | 7 | 5 | 4 % |
| Électricité | 82 | 27 % | 11 | 6 | 7 % |
| Fioul | 52 | 17 % | 22 | 22 | 42 % |
| Gaz | 39 | 13 % | 6 | 6 | 15 % |
Par époque de construction
À Wisches, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 28 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 110 | 24 | 22 % | 20 |
| 1948-1974 | 53 | 15 | 28 % | 7 |
| 1989-2000 | 111 | 0 | 0 % | 1 |
| 2001-2005 | 15 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Grand Rue Hersbach | 31 | 7 | 1 | 6 |
| Grand'Rue | 28 | 8 | 2 | 6 |
| Rue de la Forêt | 23 | 4 | 0 | 4 |
| Rue du Netzenbach | 26 | 4 | 0 | 4 |
| Rue de la Montagne | 7 | 4 | 0 | 4 |
| Rue de la Scierie | 10 | 3 | 0 | 3 |
| 7 | 3 | 1 | 2 | |
| Rue | 5 | 2 | 0 | 2 |
| Impasse du Chateau | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Place des Sports | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Route de Schwartzbach | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Gare | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Gosse Hersbach | 6 | 2 | 1 | 1 |
| Grand†Rue | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Beau Site | 6 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Gosse | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Moulin | 6 | 0 | 0 | 0 |
| chemin de l'étang | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Grand’Rue | 5 | 1 | 1 | 0 |
| Rue des Magnolias | 28 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Roseaux | 81 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Vergers | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lotissement Beau Site | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Saint Antoine | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Bassotte | 2 | 1 | 1 | 0 |
| Grand’Rue | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Donon | 3 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Wisches
Votre logement fait-il partie des 39 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Wisches ?
46 des 303 logements diagnostiqués à Wisches étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 39 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Wisches compte le plus de logements à rénover ?
Grand Rue Hersbach : 6 logements y restent F ou G en 2027 sur 31 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Wisches profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 82 logements électriques diagnostiqués, 11 étaient F ou G avant 2026 et 6 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.