Grendelbruch : les logements à rénover avant 2028
Au 6 octobre 2026, 60 des 137 logements de Grendelbruch ayant un DPE sont classés F ou G (43,8 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 9 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 51 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Grendelbruch, 36 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 5 logements électriques sortent des classes F et G, et 14 y restent.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 49 | 36 % | 19 | 14 | 29 % |
| Fioul | 44 | 32 % | 23 | 23 | 52 % |
| Bois | 32 | 23 % | 14 | 12 | 38 % |
| Gaz | 6 | 4 % | 4 | 2 | 33 % |
| GPL | 6 | 4 % | 0 | 0 | 0 % |
Par époque de construction
À Grendelbruch, ce sont les logements construits entre 1978 et 1982 qui comptent la plus forte part de passoires : 80 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 69 | 27 | 39 % | 18 |
| 1948-1974 | 43 | 19 | 44 % | 7 |
| 1978-1982 | 5 | 4 | 80 % | 0 |
| 1989-2000 | 6 | 1 | 17 % | 2 |
| 2001-2005 | 6 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Libération | 16 | 8 | 0 | 8 |
| Rue de l’Eglise | 7 | 5 | 0 | 5 |
| Rue du Champ du Feu | 13 | 5 | 0 | 5 |
| Rue de l†Eglise | 6 | 5 | 1 | 4 |
| Route de Schirmeck | 20 | 6 | 2 | 4 |
| Rue Brulée | 7 | 3 | 0 | 3 |
| Rue de la Poste | 8 | 4 | 1 | 3 |
| Chemin du Falkenstein | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Rue des Cerisiers | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Rue Baschney | 5 | 2 | 0 | 2 |
| Rue Gothey | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin Oberlachmatt | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse Muckenbach | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse Schwartzbachthal | 5 | 4 | 3 | 1 |
| Impasse Welschenmatten | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Route de Rosheim | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Victoire | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de l’Eglise | 2 | 2 | 1 | 1 |
| Rue du Bruchberg | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Coin de l†Eglise | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Hahnenberg | 8 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Mont Sainte Odile | 5 | 1 | 0 | 1 |
| 3 | 1 | 0 | 1 | |
| Rue du Grendelbach | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Quartier du Guirbaden | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Muckenbach | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Pres | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Hohbuhl | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin Neuenmatten | 2 | 1 | 1 | 0 |
| Rue des Tisserands | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Vergers | 1 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Grendelbruch
Votre logement fait-il partie des 51 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Grendelbruch ?
60 des 137 logements diagnostiqués à Grendelbruch étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 51 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Grendelbruch compte le plus de logements à rénover ?
Rue de la Libération : 8 logements y restent F ou G en 2027 sur 16 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Grendelbruch profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 49 logements électriques diagnostiqués, 19 étaient F ou G avant 2026 et 14 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.