Rothau : les logements à rénover avant 2028
Au 4 octobre 2026, 67 des 271 logements de Rothau ayant un DPE sont classés F ou G (24,7 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 19 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 48 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Rothau, 46 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 16 logements électriques sortent des classes F et G, et 4 y restent. Au gaz, 0 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 124 | 46 % | 20 | 4 | 3 % |
| Fioul | 83 | 31 % | 42 | 41 | 49 % |
| Bois | 34 | 13 % | 5 | 3 | 9 % |
| Gaz | 30 | 11 % | 0 | 0 | 0 % |
Par époque de construction
À Rothau, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 27 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 130 | 24 | 18 % | 26 |
| 1948-1974 | 88 | 24 | 27 % | 20 |
| 1978-1982 | 20 | 0 | 0 % | 0 |
| 1983-1988 | 11 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 16 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Forêt | 15 | 8 | 0 | 8 |
| Rue des Jardins | 17 | 7 | 1 | 6 |
| Rue de Schirmeck | 26 | 5 | 1 | 4 |
| Rue des Déportés | 13 | 5 | 1 | 4 |
| Grand Rue | 55 | 11 | 7 | 4 |
| Rue du Maréchal | 4 | 3 | 0 | 3 |
| Rue du Château | 40 | 6 | 3 | 3 |
| Rue du Haut Bout | 12 | 5 | 2 | 3 |
| Rue Nicolas Wolff | 4 | 3 | 0 | 3 |
| Place du General de Gaulle | 17 | 2 | 0 | 2 |
| Rue de la Bessatte | 6 | 2 | 0 | 2 |
| Rue du Bambois | 3 | 2 | 0 | 2 |
| rue de la lisière | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Haut Heydé | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Renardière | 6 | 4 | 3 | 1 |
| Rue du Bas Heydé | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Pierre Marchal | 9 | 1 | 1 | 0 |
| Chemin de Solbach | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Résidence des Prunelles | 9 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Fonderie | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Gare | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Rothaine | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Roches Blanches | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Gustave Brion | 14 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Madeleine Brule | 2 | 0 | 0 | 0 |
| 17B GRAND'RUE | 1 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Rothau
Votre logement fait-il partie des 48 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Rothau ?
67 des 271 logements diagnostiqués à Rothau étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 48 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Rothau compte le plus de logements à rénover ?
Rue de la Forêt : 8 logements y restent F ou G en 2027 sur 15 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Rothau profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 124 logements électriques diagnostiqués, 20 étaient F ou G avant 2026 et 4 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.