Soultz-les-Bains : les logements à rénover avant 2028
Au 9 octobre 2026, 11 des 142 logements de Soultz-les-Bains ayant un DPE sont classés F ou G (7,7 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 1 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 10 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Soultz-les-Bains, 46 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 1 logements électriques sortent des classes F et G, et 0 y restent. Au gaz, 2 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 64 | 46 % | 1 | 0 | 0 % |
| Gaz | 45 | 33 % | 1 | 1 | 2 % |
| Fioul | 21 | 15 % | 8 | 8 | 38 % |
| Réseau de chaleur urbain | 8 | 6 % | 0 | 0 | 0 % |
Par époque de construction
À Soultz-les-Bains, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 33 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 42 | 3 | 7 % | 3 |
| 1948-1974 | 21 | 7 | 33 % | 2 |
| 1975-1977 | 8 | 0 | 0 % | 3 |
| 1989-2000 | 14 | 0 | 0 % | 1 |
| 2001-2005 | 5 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 28 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 21 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Molsheim | 40 | 4 | 0 | 4 |
| Rue Neuve | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Presbytère | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Fort | 9 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Croix | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de Strasbourg | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Saint Maurice | 5 | 2 | 1 | 1 |
| Rue de Saverne | 13 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Coudriers | 8 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Jardins | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Soeurs | 9 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Vergers | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Vignes | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Charron | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Chateau d†Eau | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Marker | 8 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Moulin | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Emma et Dorette Muller | 8 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Saint Sébastien | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Saint-Amand | 1 | 0 | 0 | 0 |
| 1 | 0 | 0 | 0 | |
| Rue Saint-Marc | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Allee des Bains | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Tonnelier | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Biblenheim | 10 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l’Eglise | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la République | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l†Eglise | 8 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Soultz-les-Bains
Votre logement fait-il partie des 10 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Soultz-les-Bains ?
11 des 142 logements diagnostiqués à Soultz-les-Bains étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 10 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Soultz-les-Bains compte le plus de logements à rénover ?
Rue de Molsheim : 4 logements y restent F ou G en 2027 sur 40 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Soultz-les-Bains profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 64 logements électriques diagnostiqués, 1 étaient F ou G avant 2026 et 0 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.