Marckolsheim : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 56 des 763 logements de Marckolsheim ayant un DPE sont classés F ou G (7,3 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 7 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 49 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Marckolsheim, 28 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 4 logements électriques sortent des classes F et G, et 5 y restent. Au gaz, 2 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Gaz | 438 | 58 % | 10 | 9 | 2 % |
| Électricité | 214 | 28 % | 9 | 5 | 2 % |
| Bois | 60 | 8 % | 11 | 10 | 17 % |
| Fioul | 47 | 6 % | 26 | 25 | 53 % |
Par époque de construction
À Marckolsheim, ce sont les logements construits avant 1948 qui comptent la plus forte part de passoires : 15 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 97 | 15 | 15 % | 17 |
| 1948-1974 | 264 | 28 | 11 % | 37 |
| 1975-1977 | 22 | 2 | 9 % | 1 |
| 1978-1982 | 63 | 4 | 6 % | 5 |
| 1983-1988 | 16 | 0 | 0 % | 0 |
| 1989-2000 | 157 | 0 | 0 % | 3 |
| 2001-2005 | 39 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 52 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 46 | 0 | 0 % | 0 |
| après 2021 | 7 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Route d'Elsenheim | 20 | 5 | 0 | 5 |
| Rue du Marechal Joffre | 11 | 3 | 0 | 3 |
| Rue des Vosges | 12 | 3 | 0 | 3 |
| Rue du Violon | 6 | 3 | 0 | 3 |
| Rue Kembs | 12 | 3 | 0 | 3 |
| Rue de la Chapelle | 87 | 3 | 0 | 3 |
| Rue Clemenceau | 46 | 4 | 1 | 3 |
| Rue du General Freytag | 65 | 2 | 0 | 2 |
| Rue Raymond Poincare | 5 | 2 | 0 | 2 |
| Rue du Dauphine | 7 | 2 | 0 | 2 |
| Rue de l'Alma | 15 | 3 | 1 | 2 |
| Rue de Strasbourg | 7 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de l’Ancienne Gare | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de l’Alma | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Place des Provinces | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Lavoir | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Route d’Elsenheim | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Serpents | 9 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Tabacs | 12 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de Vendee | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de Lorraine | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de Picardie | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Route d'Ohnenheim | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Rue le Bugue | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de l'Ancienne Gare | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l'Erable | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l'Industrie | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l’Industrie | 10 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l'Orme | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Dordogne | 9 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Hueb | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Loire | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Paix | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Passerelle | 13 | 1 | 1 | 0 |
| Rue de la Prison | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Seine | 10 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l†Industrie | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l’Alma | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l’Industrie | 2 | 1 | 1 | 0 |
| Rue de l’Ischert | 5 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Marckolsheim
Votre logement fait-il partie des 49 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Marckolsheim ?
56 des 763 logements diagnostiqués à Marckolsheim étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 49 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Marckolsheim compte le plus de logements à rénover ?
Route d'Elsenheim : 5 logements y restent F ou G en 2027 sur 20 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Marckolsheim profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 214 logements électriques diagnostiqués, 9 étaient F ou G avant 2026 et 5 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.