Beinheim : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 20 des 202 logements de Beinheim ayant un DPE sont classés F ou G (9,9 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 3 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 17 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Beinheim, 42 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 3 logements électriques sortent des classes F et G, et 5 y restent. Au gaz, 2 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Gaz | 84 | 42 % | 2 | 2 | 2 % |
| Électricité | 84 | 42 % | 8 | 5 | 6 % |
| Fioul | 26 | 13 % | 10 | 10 | 38 % |
| Bois | 7 | 3 % | 0 | 0 | 0 % |
Par époque de construction
À Beinheim, ce sont les logements construits entre 1978 et 1982 qui comptent la plus forte part de passoires : 22 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 50 | 6 | 12 % | 8 |
| 1948-1974 | 56 | 8 | 14 % | 13 |
| 1978-1982 | 9 | 2 | 22 % | 1 |
| 1983-1988 | 5 | 0 | 0 % | 2 |
| 1989-2000 | 36 | 1 | 3 % | 1 |
| 2001-2005 | 8 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 21 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 14 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue Principale | 30 | 4 | 1 | 3 |
| Rue des Francais | 11 | 4 | 1 | 3 |
| Rue du General Schramm | 10 | 2 | 0 | 2 |
| Rue des Tulipes | 4 | 2 | 0 | 2 |
| Rue du Presbytère | 7 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Redoute | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Hirondelles | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Jardins | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Les Chalets du Lac | 10 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Merles | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Place de l'Europe | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Cascade | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Fontaine | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Foret | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Rivière | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Sauer | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Tanche | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Ablettes | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Affluents | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Aigles | 1 | 0 | 0 | 0 |
| 1 | 0 | 0 | 0 | |
| Rue des Chenes | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Herons | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Lilas | 21 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Mésanges | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Peupliers | 7 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Pies | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Quilles | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Roses | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Fleuve | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Foyer | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Gardon | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Puits | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Torrent | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Saint Barbant | 4 | 1 | 1 | 0 |
| Rue Saint Louis | 16 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Bosquets | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de la Carpe | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de la Mairie | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de la Redoute | 6 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Beinheim
Votre logement fait-il partie des 17 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Beinheim ?
20 des 202 logements diagnostiqués à Beinheim étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 17 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Beinheim compte le plus de logements à rénover ?
Rue Principale : 3 logements y restent F ou G en 2027 sur 30 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Beinheim profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 84 logements électriques diagnostiqués, 8 étaient F ou G avant 2026 et 5 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.