R schwoog : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 51 des 206 logements de R schwoog ayant un DPE sont classés F ou G (24,8 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 11 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 40 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À R schwoog, 44 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 11 logements électriques sortent des classes F et G, et 2 y restent. Au gaz, 5 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 89 | 44 % | 13 | 2 | 2 % |
| Fioul | 61 | 30 % | 31 | 31 | 51 % |
| Gaz | 42 | 21 % | 2 | 2 | 5 % |
| Bois | 11 | 5 % | 5 | 5 | 45 % |
Par époque de construction
À R schwoog, ce sont les logements construits avant 1948 qui comptent la plus forte part de passoires : 46 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 52 | 24 | 46 % | 12 |
| 1948-1974 | 59 | 16 | 27 % | 18 |
| 1975-1977 | 6 | 0 | 0 % | 2 |
| 1978-1982 | 8 | 0 | 0 % | 1 |
| 1989-2000 | 38 | 0 | 0 % | 6 |
| 2001-2005 | 10 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 26 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Gare | 64 | 17 | 3 | 14 |
| Rue de Fort Louis | 21 | 10 | 4 | 6 |
| Rue Principale | 19 | 6 | 1 | 5 |
| Rue du Chemin de Fer | 9 | 4 | 0 | 4 |
| Rue de l'Ancre | 10 | 2 | 0 | 2 |
| Rue Neuve | 23 | 4 | 2 | 2 |
| Rue de la Forêt | 4 | 2 | 0 | 2 |
| Rue des Bergers | 18 | 3 | 1 | 2 |
| Impasse des Vergers | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de l†Ancre | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Prés | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Ruestelpfad | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Stade | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Chênes | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Place Haagfeld | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Colbert | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l'Eglise | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Verneuil sur Vienne | 1 | 0 | 0 | 0 |
| 1 | 0 | 0 | 0 | |
| Rue des Cigognes | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Hirondelles | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Noyers | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Bosquet | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Château d'Eau | 11 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à R schwoog
Votre logement fait-il partie des 40 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à R schwoog ?
51 des 206 logements diagnostiqués à R schwoog étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 40 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de R schwoog compte le plus de logements à rénover ?
Rue de la Gare : 14 logements y restent F ou G en 2027 sur 64 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à R schwoog profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 89 logements électriques diagnostiqués, 13 étaient F ou G avant 2026 et 2 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.