Geudertheim : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 30 des 303 logements de Geudertheim ayant un DPE sont classés F ou G (9,9 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 4 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 26 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Geudertheim, 58 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 4 logements électriques sortent des classes F et G, et 5 y restent. Au gaz, 5 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 174 | 58 % | 9 | 5 | 3 % |
| Gaz | 83 | 27 % | 4 | 4 | 5 % |
| Fioul | 36 | 12 % | 14 | 14 | 39 % |
| Bois | 9 | 3 % | 3 | 3 | 33 % |
Par époque de construction
À Geudertheim, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 29 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 94 | 14 | 15 % | 11 |
| 1948-1974 | 38 | 11 | 29 % | 4 |
| 1975-1977 | 5 | 1 | 20 % | 0 |
| 1978-1982 | 5 | 0 | 0 % | 3 |
| 1989-2000 | 18 | 0 | 0 % | 1 |
| 2001-2005 | 17 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 63 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 48 | 0 | 0 % | 0 |
| après 2021 | 13 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue du General de Gaulle | 96 | 11 | 2 | 9 |
| Rue Hornwerck | 10 | 6 | 0 | 6 |
| Rue des Potagers | 3 | 2 | 0 | 2 |
| Rue Sainte Maison | 7 | 2 | 0 | 2 |
| Rue du Moulin | 50 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Albert Schweitzer | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Route de Bietlenheim | 8 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Zorn | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de l’Arche | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Paix | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Petits Champs | 7 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Cerisiers | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Grives | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Hirondelles | 1 | 0 | 0 | 0 |
| 8 | 0 | 0 | 0 | |
| Rue des Pommiers | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Pres | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Primeveres | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Pruniers | 1 | 1 | 1 | 0 |
| Rue des Tournesols | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Vanneaux | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Vignes | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Dietweg | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Chevreuil | 32 | 1 | 1 | 0 |
| Rue du General Leclerc | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Puits | 8 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Hof | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Mesanges | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse Jacques | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Hanau | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Kurtzenhouse | 11 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l'Arche | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l'Artisanat | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l'Eglise | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Montee | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l†Arche | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Schauenbourg | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Alouettes | 2 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Geudertheim
Votre logement fait-il partie des 26 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Geudertheim ?
30 des 303 logements diagnostiqués à Geudertheim étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 26 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Geudertheim compte le plus de logements à rénover ?
Rue du General de Gaulle : 9 logements y restent F ou G en 2027 sur 96 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Geudertheim profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 174 logements électriques diagnostiqués, 9 étaient F ou G avant 2026 et 5 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.