Dachstein : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 13 des 202 logements de Dachstein ayant un DPE sont classés F ou G (6,4 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 1 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 12 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Dachstein, 28 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 1 logements électriques sortent des classes F et G, et 2 y restent. Au gaz, 1 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Gaz | 113 | 56 % | 1 | 1 | 1 % |
| Électricité | 56 | 28 % | 3 | 2 | 4 % |
| Fioul | 23 | 11 % | 9 | 9 | 39 % |
| Bois | 10 | 5 % | 0 | 0 | 0 % |
Par époque de construction
À Dachstein, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 26 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 15 | 1 | 7 % | 3 |
| 1948-1974 | 42 | 11 | 26 % | 10 |
| 1983-1988 | 5 | 0 | 0 % | 0 |
| 1989-2000 | 21 | 0 | 0 % | 0 |
| 2001-2005 | 23 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 82 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 10 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue d'Altorf | 41 | 4 | 1 | 3 |
| Rue des Primeveres | 7 | 3 | 0 | 3 |
| Rue Leon Kraenner | 10 | 2 | 0 | 2 |
| Rue de la Chapelle | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue d’Altorf | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue d’Ernolsheim | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Balai | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Remise | 41 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Bleuets | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Champs | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Courlis | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Hérons | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Iris | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Marguerites | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Couvent | 7 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Viehweg | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Jacques Prevert | 30 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Principale | 12 | 0 | 0 | 0 |
| 3 | 0 | 0 | 0 | |
| Rue Saint Martin | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue d'Ernolsheim | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue d†Altorf | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue d†Ernolsheim | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue d’Altorf | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Bruche | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Gare | 3 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Dachstein
Votre logement fait-il partie des 12 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Dachstein ?
13 des 202 logements diagnostiqués à Dachstein étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 12 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Dachstein compte le plus de logements à rénover ?
Rue d'Altorf : 3 logements y restent F ou G en 2027 sur 41 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Dachstein profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 56 logements électriques diagnostiqués, 3 étaient F ou G avant 2026 et 2 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.