Marlenheim : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 58 des 605 logements de Marlenheim ayant un DPE sont classés F ou G (9,6 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 7 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 51 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Marlenheim, 34 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 4 logements électriques sortent des classes F et G, et 7 y restent. Au gaz, 4 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Gaz | 341 | 56 % | 13 | 13 | 4 % |
| Électricité | 204 | 34 % | 11 | 7 | 3 % |
| Fioul | 38 | 6 % | 27 | 26 | 68 % |
| Bois | 21 | 3 % | 6 | 5 | 24 % |
Par époque de construction
À Marlenheim, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 29 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 101 | 16 | 16 % | 15 |
| 1948-1974 | 111 | 32 | 29 % | 18 |
| 1975-1977 | 57 | 2 | 4 % | 9 |
| 1978-1982 | 17 | 0 | 0 % | 0 |
| 1983-1988 | 33 | 1 | 3 % | 3 |
| 1989-2000 | 86 | 0 | 0 % | 3 |
| 2001-2005 | 28 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 80 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 52 | 0 | 0 % | 0 |
| après 2021 | 40 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Général de Gaulle | 79 | 13 | 2 | 11 |
| Rue des Romains | 8 | 4 | 0 | 4 |
| Rue Robert Schuman | 6 | 4 | 0 | 4 |
| Rue du Sable | 6 | 4 | 1 | 3 |
| Rue de la Gare | 44 | 2 | 0 | 2 |
| Rue de l'Hôpital | 13 | 2 | 0 | 2 |
| Rue de la Monnaie | 6 | 2 | 0 | 2 |
| Rue des Carolingiens | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Rue du Docteur Albert Schweitzer | 5 | 2 | 0 | 2 |
| Rue de l'Abbé Delsor | 7 | 2 | 0 | 2 |
| Rue du Pétrin | 4 | 3 | 1 | 2 |
| Rue du Roi Dagobert | 4 | 2 | 0 | 2 |
| Rue du Vignoble | 9 | 2 | 0 | 2 |
| Place du Kaufhaus | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Charlemagne | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Place du Maréchal Leclerc | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de Bourgogne | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Maire Klein | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Messe Basse | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de Champagne | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Pensionnat | 29 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de l'Eglise | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Tilleuls | 8 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de Savoie | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de Neustrie | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Provence | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Rust | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Acacias | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Ardennes | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Armagnacs | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Chênes | 7 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Freres Matthis | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Lilas | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Peupliers | 13 | 0 | 0 | 0 |
| 2 | 0 | 0 | 0 | |
| Rue des Prés | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Saints | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Violettes | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Capitaine North | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Château | 3 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Marlenheim
Votre logement fait-il partie des 51 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Marlenheim ?
58 des 605 logements diagnostiqués à Marlenheim étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 51 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Marlenheim compte le plus de logements à rénover ?
Rue du Général de Gaulle : 11 logements y restent F ou G en 2027 sur 79 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Marlenheim profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 204 logements électriques diagnostiqués, 11 étaient F ou G avant 2026 et 7 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.