Baldenheim : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 19 des 140 logements de Baldenheim ayant un DPE sont classés F ou G (13,6 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 4 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 15 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Baldenheim, 46 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 3 logements électriques sortent des classes F et G, et 1 y restent. Au gaz, 4 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 65 | 46 % | 4 | 1 | 2 % |
| Gaz | 51 | 36 % | 3 | 2 | 4 % |
| Bois | 12 | 9 % | 4 | 4 | 33 % |
| Fioul | 12 | 9 % | 8 | 8 | 67 % |
Par époque de construction
À Baldenheim, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 22 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 50 | 10 | 20 % | 7 |
| 1948-1974 | 23 | 5 | 22 % | 4 |
| 1975-1977 | 5 | 0 | 0 % | 1 |
| 1978-1982 | 6 | 0 | 0 % | 0 |
| 1989-2000 | 13 | 0 | 0 % | 0 |
| 2001-2005 | 12 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 18 | 0 | 0 % | 0 |
| après 2021 | 5 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Schwobsheim | 12 | 4 | 0 | 4 |
| Rue de l'Eglise | 12 | 4 | 1 | 3 |
| Rue du Haut Koenigsbourg | 8 | 2 | 0 | 2 |
| Rue Binni | 9 | 2 | 0 | 2 |
| Rue Victor Nessler | 13 | 2 | 1 | 1 |
| Rue de Hessenheim | 13 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de Selestat | 15 | 2 | 1 | 1 |
| Rue Principale | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de l'Europe | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Source | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Mussig | 11 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse Georges Jacky | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de la Laiterie | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Iris | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Romains | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Scilles | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Vergers | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Violettes | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Vosges | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Tilleul | 5 | 1 | 1 | 0 |
| Rue de Bruehli | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Georges Jacky | 11 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Baldenheim | 2 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Baldenheim
Votre logement fait-il partie des 15 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Baldenheim ?
19 des 140 logements diagnostiqués à Baldenheim étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 15 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Baldenheim compte le plus de logements à rénover ?
Rue de Schwobsheim : 4 logements y restent F ou G en 2027 sur 12 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Baldenheim profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 65 logements électriques diagnostiqués, 4 étaient F ou G avant 2026 et 1 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.