Soufflenheim : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 74 des 584 logements de Soufflenheim ayant un DPE sont classés F ou G (12,7 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 9 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 65 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Soufflenheim, 24 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 8 logements électriques sortent des classes F et G, et 5 y restent. Au gaz, 7 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Gaz | 367 | 63 % | 26 | 25 | 7 % |
| Électricité | 140 | 24 % | 13 | 5 | 4 % |
| Fioul | 48 | 8 % | 24 | 24 | 50 % |
| Bois | 29 | 5 % | 11 | 11 | 38 % |
Par époque de construction
À Soufflenheim, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 23 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 153 | 31 | 20 % | 23 |
| 1948-1974 | 138 | 32 | 23 % | 22 |
| 1975-1977 | 23 | 0 | 0 % | 7 |
| 1978-1982 | 26 | 1 | 4 % | 2 |
| 1983-1988 | 5 | 0 | 0 % | 0 |
| 1989-2000 | 62 | 1 | 2 % | 4 |
| 2001-2005 | 43 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 106 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 24 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Haguenau | 24 | 5 | 0 | 5 |
| Rue d'Ambazac | 6 | 4 | 0 | 4 |
| Rue de Schirrhein | 6 | 3 | 0 | 3 |
| Rue des Juifs | 10 | 3 | 0 | 3 |
| Rue de Rountzenheim | 62 | 3 | 0 | 3 |
| Rue Krummenacker | 8 | 2 | 0 | 2 |
| Rue du Collège | 5 | 2 | 0 | 2 |
| Rue de Koenigsbruck | 16 | 2 | 0 | 2 |
| Rue Niederfeld | 5 | 2 | 0 | 2 |
| Rue Postérieure | 12 | 2 | 0 | 2 |
| Rue des Cerises | 6 | 3 | 1 | 2 |
| Rue des Menuisiers | 6 | 2 | 0 | 2 |
| Rue de Betschdorf | 34 | 2 | 0 | 2 |
| Rue Brulée | 9 | 2 | 0 | 2 |
| Rue des Tailleurs | 3 | 2 | 0 | 2 |
| Rue de Bischwiller | 12 | 2 | 0 | 2 |
| Rue de l'Eberbach | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Rue de Sessenheim | 19 | 2 | 0 | 2 |
| Rue Monseigneur Hummel | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Saint Bonnet Briance | 2 | 2 | 1 | 1 |
| Rue Brucker | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Ziech | 8 | 1 | 0 | 1 |
| Rue d†Ambazac | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Gare | 29 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Montée | 17 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Roses | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Pointe | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Belle-vue | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Victoire | 11 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Chemin de Fer | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Cimetiere | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du General de Gaulle | 27 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Mal de Lattre de Tassigny | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Marché | 17 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de l†Ecluse | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de Limoges | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de Linards | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Grand Rue | 9 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Carrières | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Haasser | 2 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Soufflenheim
Votre logement fait-il partie des 65 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Soufflenheim ?
74 des 584 logements diagnostiqués à Soufflenheim étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 65 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Soufflenheim compte le plus de logements à rénover ?
Rue de Haguenau : 5 logements y restent F ou G en 2027 sur 24 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Soufflenheim profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 140 logements électriques diagnostiqués, 13 étaient F ou G avant 2026 et 5 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.