Schwindratzheim : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 37 des 181 logements de Schwindratzheim ayant un DPE sont classés F ou G (20,4 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 16 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 21 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Schwindratzheim, 40 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 16 logements électriques sortent des classes F et G, et 1 y restent. Au gaz, 7 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Gaz | 83 | 46 % | 6 | 6 | 7 % |
| Électricité | 72 | 40 % | 17 | 1 | 1 % |
| Fioul | 21 | 12 % | 13 | 13 | 62 % |
| Bois | 5 | 3 % | 1 | 1 | 20 % |
Par époque de construction
À Schwindratzheim, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 26 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 46 | 10 | 22 % | 9 |
| 1948-1974 | 39 | 10 | 26 % | 4 |
| 1975-1977 | 14 | 1 | 7 % | 11 |
| 1978-1982 | 7 | 0 | 0 % | 1 |
| 1983-1988 | 23 | 0 | 0 % | 0 |
| 1989-2000 | 11 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 34 | 0 | 0 % | 0 |
| après 2021 | 5 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Général Leclerc | 34 | 9 | 1 | 8 |
| Rue du Moulin | 7 | 3 | 0 | 3 |
| Rue de la Zorn | 11 | 2 | 0 | 2 |
| 12 | 12 | 11 | 1 | |
| Rue Albert Schweitzer | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la République | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Pierres | 7 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Chemin de Fer | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Cimetière | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Parc | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Louis Pasteur | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de l†Eglise | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l†Ormeau | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l’Ecole | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Champs | 5 | 1 | 1 | 0 |
| Rue des Hirondelles | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Moissons | 8 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Pêcheurs | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Trefle | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Poiriers | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Pres | 1 | 1 | 1 | 0 |
| Rue des Vergers | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Vosges | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Lamartine | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Victor Hugo | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Général de Gaulle | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de l†Ange | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Houblon | 22 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de l’Ange | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Moliere | 19 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l'Ecole | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l'Eglise | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l’Eglise | 3 | 2 | 2 | 0 |
| Rue du Tournesol | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Sapins | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l†Ecole | 1 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Schwindratzheim
Votre logement fait-il partie des 21 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
Communes voisines
- Hochfelden63 encore F ou G sur 599
- Waltenheim-sur-Zorn8 encore F ou G sur 54
- Minversheim5 encore F ou G sur 30
- Alteckendorf7 encore F ou G sur 76
- Mommenheim33 encore F ou G sur 278
- Wingersheim les Quatre Bans24 encore F ou G sur 208
- Ettendorf12 encore F ou G sur 43
- Wittersheim4 encore F ou G sur 44
- Gougenheim4 encore F ou G sur 42
- Ringendorf10 encore F ou G sur 39
Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Schwindratzheim ?
37 des 181 logements diagnostiqués à Schwindratzheim étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 21 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Schwindratzheim compte le plus de logements à rénover ?
Rue du Général Leclerc : 8 logements y restent F ou G en 2027 sur 34 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Schwindratzheim profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 72 logements électriques diagnostiqués, 17 étaient F ou G avant 2026 et 1 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.