Niederhausbergen : les logements à rénover avant 2028
Au 4 octobre 2026, 20 des 213 logements de Niederhausbergen ayant un DPE sont classés F ou G (9,4 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 2 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 18 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Niederhausbergen, 38 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 2 logements électriques sortent des classes F et G, et 2 y restent. Au gaz, 5 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Gaz | 111 | 52 % | 5 | 5 | 5 % |
| Électricité | 80 | 38 % | 4 | 2 | 3 % |
| Fioul | 15 | 7 % | 9 | 9 | 60 % |
| Bois | 6 | 3 % | 2 | 2 | 33 % |
Par époque de construction
À Niederhausbergen, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 43 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 28 | 3 | 11 % | 3 |
| 1948-1974 | 35 | 15 | 43 % | 4 |
| 1983-1988 | 32 | 0 | 0 % | 2 |
| 1989-2000 | 18 | 0 | 0 % | 0 |
| 2001-2005 | 6 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 45 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 43 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue des Fleurs | 4 | 4 | 0 | 4 |
| Rue de Hoenheim | 46 | 5 | 2 | 3 |
| Rue des Jardins | 5 | 3 | 0 | 3 |
| Rue de Mundolsheim | 7 | 2 | 0 | 2 |
| Rue de Bischheim | 7 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Stade | 9 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Mercière | 16 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Roses | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Fort Foch | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de Hœnheim | 10 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Nord | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Noyer | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Verger | 7 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Vieil-Etang | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Eglantines | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Place Saint-Thomas | 17 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de H nheim | 15 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Haldenbourg | 13 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l'Eglise | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Acacias | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Balisiers | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Champs | 18 | 0 | 0 | 0 |
| Passage des Aubépines | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Houblon | 2 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Niederhausbergen
Votre logement fait-il partie des 18 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
Communes voisines
- Mittelhausbergen12 encore F ou G sur 356
- Mundolsheim65 encore F ou G sur 636
- Oberhausbergen33 encore F ou G sur 1 254
- Lampertheim29 encore F ou G sur 425
- Dingsheim9 encore F ou G sur 127
- Griesheim-sur-Souffel7 encore F ou G sur 138
- Souffelweyersheim79 encore F ou G sur 1 483
- Pfulgriesheim14 encore F ou G sur 116
- Schiltigheim460 encore F ou G sur 11 804
- Vendenheim73 encore F ou G sur 926
Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Niederhausbergen ?
20 des 213 logements diagnostiqués à Niederhausbergen étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 18 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Niederhausbergen compte le plus de logements à rénover ?
Rue des Fleurs : 4 logements y restent F ou G en 2027 sur 4 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Niederhausbergen profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 80 logements électriques diagnostiqués, 4 étaient F ou G avant 2026 et 2 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.