Dossenheim-sur-Zinsel : les logements à rénover avant 2028
Au 6 octobre 2026, 28 des 112 logements de Dossenheim-sur-Zinsel ayant un DPE sont classés F ou G (25,0 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 1 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 27 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Dossenheim-sur-Zinsel, 39 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 1 logements électriques sortent des classes F et G, et 1 y restent. Au gaz, 0 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 43 | 39 % | 2 | 1 | 2 % |
| Fioul | 30 | 27 % | 14 | 14 | 47 % |
| Bois | 26 | 24 % | 11 | 11 | 42 % |
| Gaz | 11 | 10 % | 0 | 0 | 0 % |
Par époque de construction
À Dossenheim-sur-Zinsel, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 47 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 52 | 16 | 31 % | 6 |
| 1948-1974 | 19 | 9 | 47 % | 1 |
| 1989-2000 | 6 | 0 | 0 % | 0 |
| 2001-2005 | 6 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 14 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue d†Oberhof | 6 | 5 | 0 | 5 |
| Rue de Bouxwiller | 5 | 4 | 0 | 4 |
| Grand Rue | 12 | 4 | 0 | 4 |
| Rue des Jardins | 4 | 3 | 0 | 3 |
| Rue de la Haute Montée | 7 | 3 | 0 | 3 |
| Rue d†Ernolsheim | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Rue d’Oberhof | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Aubépines | 12 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Forgerons | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Montee du Tilleul | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Herrenstein | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de l†Ecole | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Comtes de Rosen | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Platanes | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Violettes | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Vosges | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Moulin | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Printemps | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Cour de l'Eglise | 8 | 0 | 0 | 0 |
| Zellerhof | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Cour de l†Eglise | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Fuellengarten | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Vergers | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Kugelberg | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue d’Ernolsheim | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue d'Oberhof | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l'Ecole | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l’Ecole | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Forêt | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Gare | 12 | 1 | 1 | 0 |
| Rue de la Zinsel | 3 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Dossenheim-sur-Zinsel
Votre logement fait-il partie des 27 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Dossenheim-sur-Zinsel ?
28 des 112 logements diagnostiqués à Dossenheim-sur-Zinsel étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 27 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Dossenheim-sur-Zinsel compte le plus de logements à rénover ?
Rue d†Oberhof : 5 logements y restent F ou G en 2027 sur 6 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Dossenheim-sur-Zinsel profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 43 logements électriques diagnostiqués, 2 étaient F ou G avant 2026 et 1 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.