Val-de-Moder : les logements à rénover avant 2028
Au 4 octobre 2026, 132 des 687 logements de Val-de-Moder ayant un DPE sont classés F ou G (19,2 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 24 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 108 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Val-de-Moder, 40 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 22 logements électriques sortent des classes F et G, et 14 y restent. Au gaz, 7 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 276 | 40 % | 36 | 14 | 5 % |
| Gaz | 263 | 38 % | 19 | 19 | 7 % |
| Fioul | 95 | 14 % | 60 | 58 | 61 % |
| Bois | 51 | 7 % | 17 | 17 | 33 % |
Par époque de construction
À Val-de-Moder, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 34 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 264 | 46 | 17 % | 38 |
| 1948-1974 | 169 | 57 | 34 % | 21 |
| 1975-1977 | 8 | 2 | 25 % | 2 |
| 1978-1982 | 59 | 1 | 2 % | 1 |
| 1983-1988 | 13 | 1 | 8 % | 1 |
| 1989-2000 | 43 | 0 | 0 % | 0 |
| 2001-2005 | 31 | 1 | 3 % | 0 |
| 2006-2012 | 75 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 23 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Saverne | 36 | 10 | 0 | 10 |
| Grand Rue | 18 | 9 | 3 | 6 |
| Rue du Faubourg | 23 | 6 | 1 | 5 |
| Place du Marche | 13 | 4 | 0 | 4 |
| Rue des Tanneurs | 9 | 5 | 1 | 4 |
| Rue de la Gare | 6 | 4 | 0 | 4 |
| Rue du Docteur Albert Schweitzer | 29 | 6 | 3 | 3 |
| Rue des Roses | 3 | 3 | 0 | 3 |
| Rue des Roses (Pfaffenhoffen) | 5 | 3 | 0 | 3 |
| Rue Liffol le Grand | 5 | 3 | 0 | 3 |
| Rue des Lilas (Pfaffenhoffen) | 13 | 3 | 0 | 3 |
| Rue de La Walck | 10 | 3 | 0 | 3 |
| Rue de Bitschhoffen (Uberach) | 4 | 2 | 0 | 2 |
| Rue des Carrières | 6 | 2 | 0 | 2 |
| Rue de Kindwiller | 7 | 3 | 1 | 2 |
| Rue du Cerf (Uberach) | 4 | 2 | 0 | 2 |
| Rue d'Engwiller | 10 | 2 | 0 | 2 |
| Rue de Zutzendorf | 3 | 2 | 0 | 2 |
| Rue de Bitschhoffen (La Walck) | 4 | 2 | 0 | 2 |
| Rue des Bleuets | 4 | 2 | 0 | 2 |
| Rue du Marche | 9 | 3 | 1 | 2 |
| Rue de l'Ours | 3 | 2 | 0 | 2 |
| 4 | 2 | 1 | 1 | |
| Rue de Haguenau | 19 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Violettes | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Vosges | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de Strasbourg | 44 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de l'École | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Faisan (Pfaffenhoffen) | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Marechal Leclerc | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Muguet | 7 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Rempart | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Route de Brumath | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue d†Engwiller | 12 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Paix (La Walck) | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Principale | 28 | 5 | 4 | 1 |
| Rue de la Source | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Perdrix | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de l†Ecole | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Valery Giscard d'Estaing | 1 | 1 | 0 | 1 |
Votre logement à Val-de-Moder
Votre logement fait-il partie des 108 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Val-de-Moder ?
132 des 687 logements diagnostiqués à Val-de-Moder étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 108 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Val-de-Moder compte le plus de logements à rénover ?
Rue de Saverne : 10 logements y restent F ou G en 2027 sur 36 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Val-de-Moder profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 276 logements électriques diagnostiqués, 36 étaient F ou G avant 2026 et 14 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.