Zinswiller : les logements à rénover avant 2028
Au 6 octobre 2026, 37 des 104 logements de Zinswiller ayant un DPE sont classés F ou G (35,6 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 6 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 31 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Zinswiller, 32 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 4 logements électriques sortent des classes F et G, et 1 y restent.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 33 | 32 % | 5 | 1 | 3 % |
| Fioul | 32 | 31 % | 17 | 17 | 53 % |
| GPL | 14 | 13 % | 3 | 3 | 21 % |
| Bois | 12 | 12 % | 6 | 6 | 50 % |
| Gaz | 8 | 8 % | 3 | 3 | 38 % |
| Réseau de chaleur urbain | 5 | 5 % | 3 | 1 | 20 % |
Par époque de construction
À Zinswiller, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 44 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 60 | 16 | 27 % | 18 |
| 1948-1974 | 27 | 12 | 44 % | 4 |
| 1989-2000 | 8 | 1 | 13 % | 3 |
Surfaces et factures
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Grand Rue | 18 | 10 | 2 | 8 |
| Rue du Griesberg | 10 | 6 | 0 | 6 |
| Rue des Romains | 14 | 6 | 1 | 5 |
| Rue des Peupliers | 15 | 3 | 0 | 3 |
| Rue Mattenberg | 3 | 2 | 0 | 2 |
| Rue de Gumbrechtshoffen | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de l’Abbe Elsaesser | 2 | 2 | 1 | 1 |
| Rue Roedel | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse des Roses | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue d'Uhrwiller | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue d’Uhrwiller | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Rue d†Uhrwiller | 5 | 3 | 2 | 1 |
| Rue des Chalets | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Pierres | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Pres | 8 | 0 | 0 | 0 |
| Rue d’Uhrwiller | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Creuse | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Belle Vue | 4 | 0 | 0 | 0 |
| 18 Rue des Vergers | 1 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Zinswiller
Votre logement fait-il partie des 31 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Zinswiller ?
37 des 104 logements diagnostiqués à Zinswiller étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 31 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Zinswiller compte le plus de logements à rénover ?
Grand Rue : 8 logements y restent F ou G en 2027 sur 18 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Zinswiller profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 33 logements électriques diagnostiqués, 5 étaient F ou G avant 2026 et 1 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.