Reichstett : les logements à rénover avant 2028
Au 4 octobre 2026, 87 des 726 logements de Reichstett ayant un DPE sont classés F ou G (12,0 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 8 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 79 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Reichstett, 35 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 7 logements électriques sortent des classes F et G, et 6 y restent. Au gaz, 6 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Gaz | 285 | 39 % | 19 | 18 | 6 % |
| Électricité | 255 | 35 % | 13 | 6 | 2 % |
| Réseau de chaleur urbain | 86 | 12 % | 0 | 0 | 0 % |
| Fioul | 79 | 11 % | 49 | 49 | 62 % |
| Bois | 21 | 3 % | 6 | 6 | 29 % |
Par époque de construction
À Reichstett, ce sont les logements construits avant 1948 qui comptent la plus forte part de passoires : 22 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 96 | 21 | 22 % | 15 |
| 1948-1974 | 265 | 56 | 21 % | 44 |
| 1975-1977 | 35 | 2 | 6 % | 6 |
| 1978-1982 | 96 | 0 | 0 % | 6 |
| 1983-1988 | 34 | 0 | 0 % | 0 |
| 1989-2000 | 109 | 0 | 0 % | 1 |
| 2001-2005 | 5 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 15 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 46 | 0 | 0 % | 0 |
| après 2021 | 25 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue des Mésanges | 12 | 7 | 0 | 7 |
| Rue du Général Leclerc | 22 | 6 | 1 | 5 |
| Rue de Lorraine | 13 | 5 | 0 | 5 |
| Rue du Général de Gaulle | 60 | 5 | 0 | 5 |
| Rue des Dahlias | 15 | 5 | 1 | 4 |
| Avenue d'Alsace | 8 | 4 | 0 | 4 |
| Rue des Roses | 5 | 4 | 0 | 4 |
| Rue Kloeck | 7 | 4 | 1 | 3 |
| Rue des Primevères | 4 | 3 | 0 | 3 |
| Rue des Alouettes | 8 | 3 | 0 | 3 |
| Rue de la Wantzenau | 19 | 3 | 0 | 3 |
| Rue de Mundolsheim | 13 | 2 | 0 | 2 |
| Rue de Bretagne | 3 | 2 | 0 | 2 |
| Rue des Glaïeuls | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Rue du Vignoble | 4 | 2 | 0 | 2 |
| Rue d'Aquitaine | 3 | 2 | 0 | 2 |
| Rue de la Croix | 5 | 3 | 1 | 2 |
| Rue Neuve | 5 | 2 | 0 | 2 |
| Impasse du Centre | 3 | 2 | 0 | 2 |
| Rue du Limousin | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Avenue de Bourgogne | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Rossignols | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Courbée | 31 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Canal | 6 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Col du Bonhomme | 16 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de Picardie | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de Champagne | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de l'Artisanat | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Avenue d†Alsace | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Bleuets | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Mont Sainte-Odile | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Entrepôts | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Place des Lilas | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Place du Docteur Albert Schweitzer | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Narcisses | 32 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Donon | 11 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Grand-Ballon | 13 | 1 | 1 | 0 |
| Rue du Haut-Barr | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Jardin | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Markstein | 10 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Reichstett
Votre logement fait-il partie des 79 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Reichstett ?
87 des 726 logements diagnostiqués à Reichstett étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 79 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Reichstett compte le plus de logements à rénover ?
Rue des Mésanges : 7 logements y restent F ou G en 2027 sur 12 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Reichstett profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 255 logements électriques diagnostiqués, 13 étaient F ou G avant 2026 et 6 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.