Dorlisheim : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 47 des 377 logements de Dorlisheim ayant un DPE sont classés F ou G (12,5 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 7 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 40 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Dorlisheim, 21 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 5 logements électriques sortent des classes F et G, et 3 y restent. Au gaz, 10 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Gaz | 166 | 44 % | 18 | 16 | 10 % |
| Bois | 96 | 26 % | 2 | 2 | 2 % |
| Électricité | 79 | 21 % | 8 | 3 | 4 % |
| Fioul | 33 | 9 % | 18 | 18 | 55 % |
Par époque de construction
À Dorlisheim, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 26 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 84 | 16 | 19 % | 18 |
| 1948-1974 | 89 | 23 | 26 % | 19 |
| 1975-1977 | 9 | 1 | 11 % | 1 |
| 1978-1982 | 11 | 0 | 0 % | 1 |
| 1989-2000 | 21 | 0 | 0 % | 2 |
| 2001-2005 | 28 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 19 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 102 | 0 | 0 % | 0 |
| après 2021 | 11 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Grand'Rue | 49 | 7 | 1 | 6 |
| Rue Saint Jacques | 5 | 3 | 0 | 3 |
| Rue de la Bruche | 13 | 4 | 1 | 3 |
| Rue Henri Schirmer | 7 | 4 | 1 | 3 |
| Faubourg des Vosges | 39 | 3 | 0 | 3 |
| Rue de la Loi | 17 | 2 | 0 | 2 |
| Rue de l'Hospice | 4 | 2 | 0 | 2 |
| Rue Ettore Bugatti | 9 | 2 | 0 | 2 |
| Rue Leimen | 3 | 2 | 0 | 2 |
| Rue de la Paix | 3 | 2 | 0 | 2 |
| 1 | 1 | 0 | 1 | |
| Avenue du Général de Gaulle | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue d'Altorf | 13 | 1 | 0 | 1 |
| Rue d’Altorf | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de l'Altenberg | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Chapelle | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de l’Altenberg | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Champs | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Jardiniers | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Prés | 12 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Gaentzig | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Meyer | 6 | 2 | 1 | 1 |
| Grand’Rue | 8 | 1 | 1 | 0 |
| Rue Jean Pierre Wimille | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Rosheim | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Château Saint-Jean | 2 | 2 | 2 | 0 |
| Rue des Etangs | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Louis Chiron | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Lilas | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Saint Jean | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Prunelles | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Remparts | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Docteur Schweitzer | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue de la Gare | 11 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Nordfeld | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Pasteur Paul Ziegelmeyer | 56 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Vendangeoir | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Grand’Rue | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Aulnes | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l'Eglise | 5 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Dorlisheim
Votre logement fait-il partie des 40 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Dorlisheim ?
47 des 377 logements diagnostiqués à Dorlisheim étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 40 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Dorlisheim compte le plus de logements à rénover ?
Grand'Rue : 6 logements y restent F ou G en 2027 sur 49 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Dorlisheim profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 79 logements électriques diagnostiqués, 8 étaient F ou G avant 2026 et 3 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.