Mutzig : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 94 des 1 494 logements de Mutzig ayant un DPE sont classés F ou G (6,3 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 16 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 78 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Mutzig, 19 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 11 logements électriques sortent des classes F et G, et 8 y restent. Au gaz, 3 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Gaz | 1 115 | 75 % | 34 | 32 | 3 % |
| Électricité | 289 | 19 % | 19 | 8 | 3 % |
| Fioul | 44 | 3 % | 29 | 28 | 64 % |
| Bois | 27 | 2 % | 12 | 10 | 37 % |
| Réseau de chaleur urbain | 19 | 1 % | 0 | 0 | 0 % |
Par époque de construction
À Mutzig, ce sont les logements construits avant 1948 qui comptent la plus forte part de passoires : 18 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 232 | 41 | 18 % | 61 |
| 1948-1974 | 598 | 34 | 6 % | 41 |
| 1975-1977 | 17 | 2 | 12 % | 6 |
| 1978-1982 | 140 | 1 | 1 % | 13 |
| 1983-1988 | 59 | 0 | 0 % | 1 |
| 1989-2000 | 220 | 0 | 0 % | 0 |
| 2001-2005 | 20 | 0 | 0 % | 1 |
| 2006-2012 | 135 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 65 | 0 | 0 % | 0 |
| après 2021 | 8 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Passage des Lavoirs | 15 | 7 | 0 | 7 |
| Rue de la Trinité | 19 | 5 | 0 | 5 |
| Rue du Marechal Foch | 57 | 7 | 3 | 4 |
| Rue du Génie | 16 | 4 | 0 | 4 |
| Rue du 18 Novembre | 29 | 5 | 1 | 4 |
| Rue du Cardinal Rohan | 3 | 3 | 0 | 3 |
| Rue du Chateau | 38 | 3 | 0 | 3 |
| Rue du Docteur Schweitzer | 221 | 3 | 0 | 3 |
| Rue des Champs | 6 | 3 | 0 | 3 |
| Rue du Quai | 6 | 3 | 0 | 3 |
| Rue des Roses | 8 | 3 | 0 | 3 |
| Rue Haute | 22 | 3 | 0 | 3 |
| Rue de l'Eglise | 7 | 3 | 0 | 3 |
| Rue des Trois Pics | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Route de Molsheim | 4 | 2 | 0 | 2 |
| Rue Frederic Chopin | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Rue des 3 Pics | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Rue du Sacre Coeur | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Sacré-C ur | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Lilas | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Spiess | 80 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de Hermolsheim | 6 | 2 | 1 | 1 |
| Rue de l'Ancienne Glacière | 56 | 1 | 0 | 1 |
| Passage des Poilus | 7 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Haute Montée | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Boulevard Clemenceau | 8 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Source | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Place de l'Abattoir | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Passage du Couvent | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Jardiniers | 13 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Moulin | 3 | 3 | 2 | 1 |
| Rue du Muguet | 9 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Violettes | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Vergers | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Dorette Muller | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Castel | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Chalet | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Commandant Clerc | 7 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Général Baumann | 80 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du General Stirn | 41 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Mutzig
Votre logement fait-il partie des 78 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Toutes les rues (18)
Rues comptant au moins 20 logements diagnostiqués.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Mutzig ?
94 des 1 494 logements diagnostiqués à Mutzig étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 78 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Mutzig compte le plus de logements à rénover ?
Passage des Lavoirs : 7 logements y restent F ou G en 2027 sur 15 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Mutzig profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 289 logements électriques diagnostiqués, 19 étaient F ou G avant 2026 et 8 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.