Plobsheim : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 53 des 553 logements de Plobsheim ayant un DPE sont classés F ou G (9,6 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 10 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 43 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Plobsheim, 34 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 10 logements électriques sortent des classes F et G, et 3 y restent. Au gaz, 2 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Gaz | 260 | 47 % | 6 | 6 | 2 % |
| Électricité | 187 | 34 % | 13 | 3 | 2 % |
| Fioul | 66 | 12 % | 27 | 27 | 41 % |
| Bois | 38 | 7 % | 7 | 7 | 18 % |
Par époque de construction
À Plobsheim, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 20 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 116 | 20 | 17 % | 14 |
| 1948-1974 | 99 | 20 | 20 % | 21 |
| 1975-1977 | 14 | 1 | 7 % | 2 |
| 1978-1982 | 20 | 0 | 0 % | 3 |
| 1983-1988 | 6 | 0 | 0 % | 0 |
| 1989-2000 | 68 | 1 | 1 % | 2 |
| 2001-2005 | 12 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 108 | 0 | 0 % | 1 |
| 2013-2021 | 98 | 0 | 0 % | 0 |
| après 2021 | 12 | 1 | 8 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Moulin | 32 | 5 | 0 | 5 |
| Rue Aristide Briand | 9 | 4 | 0 | 4 |
| Rue du Général Leclerc | 80 | 5 | 1 | 4 |
| Rue de la Ville | 15 | 5 | 2 | 3 |
| Rue du Château | 21 | 2 | 0 | 2 |
| Rue de la Digue | 5 | 2 | 0 | 2 |
| Rue de la Niederau | 8 | 2 | 0 | 2 |
| Rue des Bons Voisins | 7 | 2 | 0 | 2 |
| Rue du Rhin | 21 | 5 | 3 | 2 |
| Rue de la Scierie | 7 | 2 | 0 | 2 |
| Rue du Jeu des Enfants | 13 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Champs | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Cordiers | 8 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Mésange | 25 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Saint-Paul | 8 | 1 | 0 | 1 |
| 3 | 1 | 0 | 1 | |
| Rue des Juifs | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Retraite | 23 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Pêcheurs | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Forêt Noire | 5 | 2 | 1 | 1 |
| Rue des Poiriers | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de l'Eglise | 11 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Vosges | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Canal | 11 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de l'Espérance | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Seine | 8 | 1 | 1 | 0 |
| Rue de la Tuilerie | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Acacias | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Cerisiers | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Faisans | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Fusiliers Marins | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Hérauts | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Noyers | 7 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Pâquerettes | 14 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Perdrix | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Prés | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Sports | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Cerf | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Maçon | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Rhône | 51 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Plobsheim
Votre logement fait-il partie des 43 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Plobsheim ?
53 des 553 logements diagnostiqués à Plobsheim étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 43 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Plobsheim compte le plus de logements à rénover ?
Rue du Moulin : 5 logements y restent F ou G en 2027 sur 32 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Plobsheim profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 187 logements électriques diagnostiqués, 13 étaient F ou G avant 2026 et 3 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.