Illkirch-Graffenstaden : les logements à rénover avant 2028
Au 10 octobre 2026, 350 des 7 719 logements d'Illkirch-Graffenstaden ayant un DPE sont classés F ou G (4,5 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 56 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 294 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Illkirch-Graffenstaden, 31 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 43 logements électriques sortent des classes F et G, et 21 y restent. Au gaz, 3 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Gaz | 4 281 | 55 % | 128 | 121 | 3 % |
| Électricité | 2 414 | 31 % | 64 | 21 | 1 % |
| Réseau de chaleur urbain | 692 | 9 % | 1 | 1 | 0 % |
| Fioul | 222 | 3 % | 136 | 136 | 61 % |
| Bois | 110 | 1 % | 21 | 15 | 14 % |
Par époque de construction
À Illkirch-Graffenstaden, ce sont les logements construits avant 1948 qui comptent la plus forte part de passoires : 22 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 444 | 97 | 22 % | 97 |
| 1948-1974 | 2 174 | 168 | 8 % | 351 |
| 1975-1977 | 310 | 9 | 3 % | 47 |
| 1978-1982 | 763 | 3 | 0 % | 26 |
| 1983-1988 | 450 | 0 | 0 % | 11 |
| 1989-2000 | 1 996 | 15 | 1 % | 39 |
| 2001-2005 | 360 | 2 | 1 % | 12 |
| 2006-2012 | 392 | 0 | 0 % | 6 |
| 2013-2021 | 789 | 0 | 0 % | 0 |
| après 2021 | 41 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Route d'Eschau | 93 | 23 | 8 | 15 |
| Rue des Fougères | 41 | 15 | 0 | 15 |
| Rue de l'Orme | 163 | 13 | 1 | 12 |
| Route de Lyon | 523 | 21 | 9 | 12 |
| Route Burkel | 186 | 14 | 4 | 10 |
| Avenue de Strasbourg | 101 | 9 | 0 | 9 |
| Rue des Bonnes Gens | 73 | 9 | 2 | 7 |
| Rue Louis Pasteur | 17 | 7 | 0 | 7 |
| Rue de Provence | 49 | 6 | 0 | 6 |
| Rue du Canal | 95 | 7 | 1 | 6 |
| Rue du Verger | 61 | 6 | 1 | 5 |
| Rue de la Poste | 61 | 6 | 1 | 5 |
| Rue Jules Ferry | 29 | 6 | 1 | 5 |
| Route du Neuhof | 21 | 6 | 1 | 5 |
| Rue Rohmer | 8 | 5 | 0 | 5 |
| Rue Traversière | 20 | 5 | 0 | 5 |
| Rue du Bon Voisin | 9 | 4 | 0 | 4 |
| Rue du Raisin | 21 | 4 | 0 | 4 |
| Rue de l'Espérance | 56 | 5 | 1 | 4 |
| Rue du Tramway | 7 | 4 | 0 | 4 |
| Rue des Acacias | 10 | 5 | 1 | 4 |
| Rue des Lilas | 36 | 5 | 1 | 4 |
| Rue Lichtenberg | 11 | 4 | 0 | 4 |
| Chemin du Routoir | 326 | 5 | 1 | 4 |
| Rue de la Forêt | 12 | 4 | 0 | 4 |
| Rue du Jet d'Eau | 26 | 4 | 0 | 4 |
| Rue Aristide Briand | 4 | 4 | 0 | 4 |
| Rue du Muguet | 19 | 4 | 0 | 4 |
| Quai de l'Ill | 51 | 3 | 0 | 3 |
| Chemin des Romains | 22 | 3 | 0 | 3 |
| Rue des Primevères | 5 | 3 | 0 | 3 |
| Rue des Vignes | 33 | 3 | 0 | 3 |
| Rue des Chasseurs | 9 | 3 | 0 | 3 |
| Rue du Sable | 11 | 3 | 0 | 3 |
| Avenue Jean Jaurès | 35 | 3 | 0 | 3 |
| Rue des Tulipes | 9 | 4 | 1 | 3 |
| Rue Sodbronn | 6 | 3 | 0 | 3 |
| Rue de Cannes | 7 | 3 | 0 | 3 |
| Rue des Canards | 4 | 3 | 0 | 3 |
| Rue de la Chapelle | 4 | 3 | 0 | 3 |
Votre logement à Illkirch-Graffenstaden
Votre logement fait-il partie des 294 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Toutes les rues (65)
Rues comptant au moins 20 logements diagnostiqués.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Illkirch-Graffenstaden ?
350 des 7 719 logements diagnostiqués à Illkirch-Graffenstaden étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 294 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue d'Illkirch-Graffenstaden compte le plus de logements à rénover ?
Route d'Eschau : 15 logements y restent F ou G en 2027 sur 93 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Illkirch-Graffenstaden profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 2 414 logements électriques diagnostiqués, 64 étaient F ou G avant 2026 et 21 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.