Erstein : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 189 des 2 227 logements d'Erstein ayant un DPE sont classés F ou G (8,5 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 33 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 156 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Erstein, 25 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 26 logements électriques sortent des classes F et G, et 5 y restent. Au gaz, 5 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Gaz | 1 499 | 67 % | 83 | 76 | 5 % |
| Électricité | 566 | 25 % | 31 | 5 | 1 % |
| Fioul | 105 | 5 % | 58 | 58 | 55 % |
| Bois | 53 | 2 % | 15 | 15 | 28 % |
Par époque de construction
À Erstein, ce sont les logements construits avant 1948 qui comptent la plus forte part de passoires : 19 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 355 | 68 | 19 % | 74 |
| 1948-1974 | 646 | 79 | 12 % | 98 |
| 1975-1977 | 47 | 6 | 13 % | 8 |
| 1978-1982 | 131 | 0 | 0 % | 35 |
| 1983-1988 | 121 | 1 | 1 % | 4 |
| 1989-2000 | 272 | 2 | 1 % | 5 |
| 2001-2005 | 85 | 0 | 0 % | 1 |
| 2006-2012 | 515 | 0 | 0 % | 1 |
| 2013-2021 | 46 | 0 | 0 % | 0 |
| après 2021 | 9 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue des Eglantines | 84 | 29 | 1 | 28 |
| Avenue de la Gare | 99 | 8 | 0 | 8 |
| Rue de la Digue | 19 | 8 | 3 | 5 |
| Route du Rhin | 16 | 6 | 1 | 5 |
| Rue des Bateliers | 7 | 5 | 0 | 5 |
| Rue du Languedoc | 182 | 8 | 4 | 4 |
| Rue de la Dordogne | 14 | 4 | 0 | 4 |
| Route de Krafft | 10 | 4 | 0 | 4 |
| Place de l†Hotel de Ville | 7 | 5 | 1 | 4 |
| Rue du Général de Gaulle | 110 | 5 | 1 | 4 |
| Rue de la Pente | 8 | 3 | 0 | 3 |
| Rue de la Provence | 5 | 3 | 0 | 3 |
| Rue du 28 Novembre | 30 | 6 | 3 | 3 |
| Rue Sainte Odile | 4 | 3 | 0 | 3 |
| Rue du Village | 10 | 3 | 0 | 3 |
| Rue André Malraux | 15 | 3 | 0 | 3 |
| Rue du Général Kientz | 5 | 3 | 0 | 3 |
| Rue de la Poste | 12 | 2 | 0 | 2 |
| Rue des Bergers | 9 | 2 | 0 | 2 |
| Rue Jean-georges Abry | 8 | 2 | 0 | 2 |
| Place de la Gare | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Rue de la Savoie | 5 | 2 | 0 | 2 |
| Rue Mercière | 36 | 2 | 0 | 2 |
| Rue du Général Leclerc | 17 | 3 | 1 | 2 |
| Rue Saint Antoine | 3 | 2 | 0 | 2 |
| Rue de Strasbourg | 39 | 2 | 0 | 2 |
| Rue Saint Nicolas | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Rue Saint Pierre | 10 | 2 | 0 | 2 |
| Rue Saint Quentin Krafft | 21 | 2 | 0 | 2 |
| Rue de Saverne | 5 | 2 | 0 | 2 |
| Rue des Marguerites | 3 | 2 | 0 | 2 |
| Rue de la Bretagne | 35 | 3 | 1 | 2 |
| Rue des Acacias | 4 | 2 | 0 | 2 |
| Rue des Roses | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Sheds | 163 | 2 | 1 | 1 |
| Rue de Molsheim | 10 | 2 | 1 | 1 |
| Rue des Violettes | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Capitaine Da | 15 | 4 | 3 | 1 |
| Rue du Chat | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de Rosheim | 2 | 1 | 0 | 1 |
Votre logement à Erstein
Votre logement fait-il partie des 156 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Toutes les rues (27)
Rues comptant au moins 20 logements diagnostiqués.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Erstein ?
189 des 2 227 logements diagnostiqués à Erstein étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 156 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue d'Erstein compte le plus de logements à rénover ?
Rue des Eglantines : 28 logements y restent F ou G en 2027 sur 84 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Erstein profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 566 logements électriques diagnostiqués, 31 étaient F ou G avant 2026 et 5 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.