Gundershoffen : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 87 des 427 logements de Gundershoffen ayant un DPE sont classés F ou G (20,4 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 9 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 78 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Gundershoffen, 47 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 8 logements électriques sortent des classes F et G, et 7 y restent. Au gaz, 11 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 201 | 47 % | 15 | 7 | 3 % |
| Gaz | 89 | 21 % | 10 | 10 | 11 % |
| Fioul | 83 | 20 % | 49 | 48 | 58 % |
| Bois | 31 | 7 % | 13 | 13 | 42 % |
| Réseau de chaleur urbain | 21 | 5 % | 0 | 0 | 0 % |
Par époque de construction
À Gundershoffen, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 35 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 113 | 39 | 35 % | 20 |
| 1948-1974 | 99 | 35 | 35 % | 16 |
| 1975-1977 | 92 | 3 | 3 % | 7 |
| 1978-1982 | 28 | 1 | 4 % | 0 |
| 1983-1988 | 9 | 0 | 0 % | 0 |
| 1989-2000 | 19 | 0 | 0 % | 2 |
| 2001-2005 | 13 | 0 | 0 % | 1 |
| 2006-2012 | 28 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 19 | 0 | 0 % | 0 |
| après 2021 | 7 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Grand Rue | 50 | 15 | 1 | 14 |
| Rue des Merles | 16 | 11 | 1 | 10 |
| Rue Principale Griesbach | 20 | 7 | 0 | 7 |
| Rue de Paris Griesbach | 7 | 6 | 1 | 5 |
| Rue Principale Schirlenhof | 6 | 4 | 0 | 4 |
| Rue Lacroix sur Meuse | 5 | 3 | 0 | 3 |
| Rue des Rossignols | 3 | 3 | 0 | 3 |
| Rue de Gumbrechtshoffen | 7 | 3 | 0 | 3 |
| Rue Principale Eberbach | 10 | 4 | 1 | 3 |
| Rue de la Fontaine Griesbach | 7 | 3 | 0 | 3 |
| Rue de la Paix | 4 | 2 | 0 | 2 |
| Rue d’Alsace | 9 | 2 | 0 | 2 |
| Rue des Bleuets | 7 | 2 | 0 | 2 |
| Rue de la Gare | 23 | 2 | 0 | 2 |
| Rue du Sable | 13 | 3 | 1 | 2 |
| Rue des Sabotiers | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Roses | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des 4 Vents | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Cimetiere Eberbach | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Docteur Schweitzer | 4 | 1 | 0 | 1 |
| 2 | 1 | 0 | 1 | |
| Place du Tilleul | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Klamm | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Bouleaux | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Principale | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Perdrix | 5 | 2 | 1 | 1 |
| Rue de l'Eglise | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Tuiles | 14 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Roseaux | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Saules | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Bosquet | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Buchstock Griesbach | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Canard | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Moulin | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de la Scierie | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Col de Neige | 8 | 1 | 1 | 0 |
| Impasse des Fontes | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Galeries | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Haut Fourneau | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse Hagenbuch | 1 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Gundershoffen
Votre logement fait-il partie des 78 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Gundershoffen ?
87 des 427 logements diagnostiqués à Gundershoffen étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 78 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Gundershoffen compte le plus de logements à rénover ?
Grand Rue : 14 logements y restent F ou G en 2027 sur 50 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Gundershoffen profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 201 logements électriques diagnostiqués, 15 étaient F ou G avant 2026 et 7 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.