Mertzwiller : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 59 des 351 logements de Mertzwiller ayant un DPE sont classés F ou G (16,8 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 6 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 53 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Mertzwiller, 30 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 4 logements électriques sortent des classes F et G, et 5 y restent. Au gaz, 9 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Gaz | 181 | 52 % | 19 | 17 | 9 % |
| Électricité | 104 | 30 % | 9 | 5 | 5 % |
| Fioul | 43 | 12 % | 25 | 25 | 58 % |
| Bois | 23 | 7 % | 6 | 6 | 26 % |
Par époque de construction
À Mertzwiller, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 22 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 101 | 22 | 22 % | 14 |
| 1948-1974 | 118 | 26 | 22 % | 27 |
| 1975-1977 | 11 | 2 | 18 % | 0 |
| 1978-1982 | 18 | 0 | 0 % | 3 |
| 1983-1988 | 6 | 1 | 17 % | 0 |
| 1989-2000 | 50 | 2 | 4 % | 1 |
| 2001-2005 | 10 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 26 | 0 | 0 % | 0 |
| après 2021 | 9 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Liberte | 11 | 4 | 0 | 4 |
| Rue du General Koenig | 8 | 5 | 1 | 4 |
| Rue des Sapins | 4 | 3 | 0 | 3 |
| Rue des Pres | 34 | 3 | 0 | 3 |
| Rue de Neubourg | 20 | 3 | 0 | 3 |
| Rue de Griesbach | 7 | 4 | 1 | 3 |
| Rue de la Gare | 23 | 2 | 0 | 2 |
| Rue de la Forêt | 3 | 2 | 0 | 2 |
| Rue du General de Gaulle | 5 | 3 | 1 | 2 |
| Rue du Muguet | 5 | 2 | 0 | 2 |
| Rue de la Resistance | 4 | 2 | 0 | 2 |
| Rue du Lin | 20 | 3 | 1 | 2 |
| Rue du Sable | 13 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse des Cordonniers | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de Bitche | 8 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Hardt | 6 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Rivière | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de Laubach | 10 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de Travers | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Bouchers | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Jardins | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Lilas | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Moutons | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Tulipes | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du General Leclerc | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Jeu des Enfants | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Louis Pasteur | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Alouettes | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Bergers | 4 | 0 | 0 | 0 |
| 1 | 0 | 0 | 0 | |
| Rue des Genets | 23 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Granges | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Hirondelles | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Iris | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Stade | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Wahl | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Stephane Grappelli | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Peupliers | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Vignoble | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Primeveres | 6 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Mertzwiller
Votre logement fait-il partie des 53 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Mertzwiller ?
59 des 351 logements diagnostiqués à Mertzwiller étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 53 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Mertzwiller compte le plus de logements à rénover ?
Rue de la Liberte : 4 logements y restent F ou G en 2027 sur 11 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Mertzwiller profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 104 logements électriques diagnostiqués, 9 étaient F ou G avant 2026 et 5 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.