Holtzheim : les logements à rénover avant 2028
Au 4 octobre 2026, 51 des 685 logements d'Holtzheim ayant un DPE sont classés F ou G (7,4 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 7 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 44 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Holtzheim, 27 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 6 logements électriques sortent des classes F et G, et 9 y restent. Au gaz, 4 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Gaz | 425 | 62 % | 15 | 15 | 4 % |
| Électricité | 183 | 27 % | 15 | 9 | 5 % |
| Fioul | 40 | 6 % | 17 | 17 | 43 % |
| Bois | 29 | 4 % | 4 | 3 | 10 % |
| Réseau de chaleur urbain | 8 | 1 % | 0 | 0 | 0 % |
Par époque de construction
À Holtzheim, ce sont les logements construits avant 1948 qui comptent la plus forte part de passoires : 28 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 68 | 19 | 28 % | 15 |
| 1948-1974 | 104 | 25 | 24 % | 34 |
| 1975-1977 | 7 | 0 | 0 % | 1 |
| 1978-1982 | 18 | 0 | 0 % | 1 |
| 1983-1988 | 21 | 0 | 0 % | 2 |
| 1989-2000 | 131 | 0 | 0 % | 6 |
| 2001-2005 | 67 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 187 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 81 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Lingolsheim | 45 | 15 | 2 | 13 |
| Rue des Maires Raedel | 8 | 6 | 0 | 6 |
| Rue de l'Angle | 14 | 3 | 0 | 3 |
| Rue des Jardins | 6 | 2 | 0 | 2 |
| Rue de la Paix | 13 | 2 | 0 | 2 |
| Rue de l'Eglise | 43 | 3 | 1 | 2 |
| Rue de Wolfisheim | 20 | 2 | 0 | 2 |
| Rue du Chanvre | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Rue de Hangenbieten | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Rue des Serruriers | 15 | 2 | 0 | 2 |
| Rue des Tilleuls | 6 | 2 | 0 | 2 |
| Rue d'Achenheim | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de l†Angle | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Aigles | 118 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Roses | 8 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Saint-Pirmin | 16 | 2 | 1 | 1 |
| Rue des Erables | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Hérons | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Jeux | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Mésanges | 8 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Peupliers | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Rossignols | 28 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Saules | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Tourterelles | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Champ du Feu | 40 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Château | 23 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Climont | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Commerce | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Couvent | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Foyer | 45 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Lieutenant Lespagnol | 11 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Presbytère | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Ernest Munch | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Frédéric Bartholdi | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Germain Muller | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Joseph Graff | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Robert Schuman | 1 | 0 | 0 | 0 |
| 9 | 0 | 0 | 0 | |
| Rue Sainte-Odile | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Allée des Colombes | 37 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Holtzheim
Votre logement fait-il partie des 44 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Holtzheim ?
51 des 685 logements diagnostiqués à Holtzheim étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 44 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue d'Holtzheim compte le plus de logements à rénover ?
Rue de Lingolsheim : 13 logements y restent F ou G en 2027 sur 45 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Holtzheim profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 183 logements électriques diagnostiqués, 15 étaient F ou G avant 2026 et 9 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.