Gertwiller : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 17 des 169 logements de Gertwiller ayant un DPE sont classés F ou G (10,1 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 3 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 14 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Gertwiller, 25 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 0 logements électriques sortent des classes F et G, et 2 y restent. Au gaz, 4 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Gaz | 115 | 70 % | 6 | 5 | 4 % |
| Électricité | 41 | 25 % | 2 | 2 | 5 % |
| Fioul | 9 | 5 % | 7 | 6 | 67 % |
Par époque de construction
À Gertwiller, ce sont les logements construits entre 1989 et 2000 qui comptent la plus forte part de passoires : 27 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 35 | 6 | 17 % | 5 |
| 1948-1974 | 19 | 4 | 21 % | 5 |
| 1989-2000 | 11 | 3 | 27 % | 0 |
| 2001-2005 | 5 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 90 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 6 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue Heiligenbronn | 9 | 4 | 0 | 4 |
| Chemin Herrenhausen | 4 | 3 | 1 | 2 |
| Rue de Barr | 4 | 2 | 0 | 2 |
| Rue de l'Eau | 3 | 2 | 0 | 2 |
| Rue Principale | 18 | 2 | 0 | 2 |
| Chemin des Seigneurs | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Landsberg | 4 | 2 | 1 | 1 |
| Route de Strasbourg | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l’Eau | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Gare | 6 | 0 | 0 | 0 |
| 2 | 0 | 0 | 0 | |
| Rue des Epices | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Buhl | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Cerisier | 17 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Chateau d'Andlau | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Forst | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Riesling | 9 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Sable | 1 | 1 | 1 | 0 |
| Rue du Sylvaner | 9 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Tokay | 27 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Vignoble | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Valff | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Lurtz | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin Kirchreben | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin Marteltal | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Epices | 20 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Forst | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Selestat | 4 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Gertwiller
Votre logement fait-il partie des 14 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Gertwiller ?
17 des 169 logements diagnostiqués à Gertwiller étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 14 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Gertwiller compte le plus de logements à rénover ?
Rue Heiligenbronn : 4 logements y restent F ou G en 2027 sur 9 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Gertwiller profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 41 logements électriques diagnostiqués, 2 étaient F ou G avant 2026 et 2 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.