Kogenheim : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 19 des 222 logements de Kogenheim ayant un DPE sont classés F ou G (8,6 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 3 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 16 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Kogenheim, 22 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 3 logements électriques sortent des classes F et G, et 0 y restent. Au gaz, 6 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Gaz | 153 | 69 % | 9 | 9 | 6 % |
| Électricité | 48 | 22 % | 3 | 0 | 0 % |
| Bois | 12 | 5 % | 1 | 1 | 8 % |
| Fioul | 9 | 4 % | 6 | 6 | 67 % |
Par époque de construction
À Kogenheim, ce sont les logements construits entre 1978 et 1982 qui comptent la plus forte part de passoires : 25 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 58 | 9 | 16 % | 7 |
| 1948-1974 | 27 | 5 | 19 % | 12 |
| 1978-1982 | 8 | 2 | 25 % | 4 |
| 1983-1988 | 5 | 0 | 0 % | 1 |
| 1989-2000 | 12 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 100 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 7 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Rhin | 46 | 3 | 0 | 3 |
| Rue de Sermersheim | 5 | 2 | 0 | 2 |
| Rue des Champs | 3 | 2 | 0 | 2 |
| Rue de Strasbourg | 8 | 3 | 1 | 2 |
| Rue du Maréchal Leclerc | 7 | 2 | 0 | 2 |
| Rue du 1er Decembre | 81 | 2 | 1 | 1 |
| Impasse des Jonquilles | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Sapeur Pompier | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de l†Ill | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Lilas | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Primevères | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Roses | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Serruriers | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Tulipes | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Vosges | 9 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Bernstein | 1 | 1 | 1 | 0 |
| Rue du Chateau d’Eau | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Chemin de Fer | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Ladhof | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Soleil | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Stade | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de Kollwiller | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Jean Marais | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Hohwald | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route Nationale | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l'Eglise | 7 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Chapelle | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Fonderie | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Mésange | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Tuilerie | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Stotzheim | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Geraniums | 1 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Kogenheim
Votre logement fait-il partie des 16 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Kogenheim ?
19 des 222 logements diagnostiqués à Kogenheim étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 16 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Kogenheim compte le plus de logements à rénover ?
Rue du Rhin : 3 logements y restent F ou G en 2027 sur 46 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Kogenheim profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 48 logements électriques diagnostiqués, 3 étaient F ou G avant 2026 et 0 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.