Epfig : les logements à rénover avant 2028
Au 4 octobre 2026, 28 des 227 logements d'Epfig ayant un DPE sont classés F ou G (12,3 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 1 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 27 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Epfig, 31 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 1 logements électriques sortent des classes F et G, et 4 y restent. Au gaz, 9 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Gaz | 99 | 44 % | 9 | 9 | 9 % |
| Électricité | 71 | 31 % | 5 | 4 | 6 % |
| Fioul | 33 | 15 % | 11 | 11 | 33 % |
| Bois | 19 | 8 % | 3 | 3 | 16 % |
| GPL | 5 | 2 % | 0 | 0 | 0 % |
Par époque de construction
À Epfig, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 24 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 84 | 16 | 19 % | 11 |
| 1948-1974 | 38 | 9 | 24 % | 4 |
| 1978-1982 | 7 | 1 | 14 % | 0 |
| 1983-1988 | 5 | 0 | 0 % | 0 |
| 1989-2000 | 19 | 0 | 0 % | 4 |
| 2001-2005 | 17 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 29 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 23 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue de l'Eglise | 21 | 8 | 0 | 8 |
| Rue Finkwiller | 18 | 7 | 1 | 6 |
| Rue des Alliés | 51 | 3 | 0 | 3 |
| Rue Grien | 16 | 3 | 0 | 3 |
| Rue du Castel | 3 | 2 | 0 | 2 |
| Rue du Stade | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Montagne | 6 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Vignoble | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Juifs | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Pres | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Rohan | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Romains | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Diebweg | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Cimetière | 7 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Piemont | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Fronholz | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Saint Gall | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Sainte-Marguerite | 27 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Schafrain | 3 | 0 | 0 | 0 |
| 2 | 0 | 0 | 0 | |
| Zone Artisanale | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route d’Andlau | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Chapelle | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Gare | 7 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Acacias | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Bergers | 10 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Ecoles | 9 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Jardins | 1 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Epfig
Votre logement fait-il partie des 27 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Epfig ?
28 des 227 logements diagnostiqués à Epfig étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 27 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue d'Epfig compte le plus de logements à rénover ?
Rue de l'Eglise : 8 logements y restent F ou G en 2027 sur 21 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Epfig profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 71 logements électriques diagnostiqués, 5 étaient F ou G avant 2026 et 4 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.