Obenheim : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 26 des 138 logements d'Obenheim ayant un DPE sont classés F ou G (18,8 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 10 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 16 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Obenheim, 30 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 5 logements électriques sortent des classes F et G, et 2 y restent. Au gaz, 8 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Gaz | 49 | 36 % | 4 | 4 | 8 % |
| Électricité | 41 | 30 % | 7 | 2 | 5 % |
| Bois | 25 | 18 % | 2 | 1 | 4 % |
| Fioul | 23 | 17 % | 13 | 9 | 39 % |
Par époque de construction
À Obenheim, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 28 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 38 | 4 | 11 % | 10 |
| 1948-1974 | 39 | 11 | 28 % | 10 |
| 1989-2000 | 19 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 13 | 0 | 0 % | 2 |
| 2013-2021 | 17 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Daubensand | 26 | 9 | 5 | 4 |
| Rue de Strasbourg | 20 | 4 | 2 | 2 |
| Rue du Ried | 3 | 2 | 0 | 2 |
| Rue de Colmar | 8 | 2 | 0 | 2 |
| Rue du Bataillon de Marche 24 | 3 | 2 | 1 | 1 |
| Rue d'Alles sur Dordogne | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Alphonse Adolf | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Général Walter | 6 | 1 | 0 | 1 |
| Rue d'Ouessant | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Canal du Rhone au Rhin | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de Sand | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Vergers | 9 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Château d'Eau | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Château d’Eau | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Kleinfeld | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Extérieure | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Frédéric Bartholdi | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Jean de Beaumont | 4 | 1 | 1 | 0 |
| Rue Longue | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Lucie Berger | 2 | 0 | 0 | 0 |
| 1 | 0 | 0 | 0 | |
| Rue Neuve | 7 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Champs | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Place de la 1ere Dfl | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Place du Général de Gaulle | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Albert Schweitzer | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue d†Ouessant | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Foret | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Lachter | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Poste | 3 | 1 | 1 | 0 |
| Rue de Molières | 2 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Obenheim
Votre logement fait-il partie des 16 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
Communes voisines
- Gerstheim72 encore F ou G sur 370
- Boofzheim11 encore F ou G sur 112
- Daubensand4 encore F ou G sur 32
- Rhinau39 encore F ou G sur 322
- Friesenheim4 encore F ou G sur 39
- Herbsheim8 encore F ou G sur 75
- Osthouse16 encore F ou G sur 93
- Erstein156 encore F ou G sur 2 227
- Matzenheim9 encore F ou G sur 112
- Diebolsheim16 encore F ou G sur 69
Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Obenheim ?
26 des 138 logements diagnostiqués à Obenheim étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 16 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue d'Obenheim compte le plus de logements à rénover ?
Rue de Daubensand : 4 logements y restent F ou G en 2027 sur 26 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Obenheim profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 41 logements électriques diagnostiqués, 7 étaient F ou G avant 2026 et 2 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.