Dettwiller : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 58 des 336 logements de Dettwiller ayant un DPE sont classés F ou G (17,3 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 6 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 52 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Dettwiller, 27 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 3 logements électriques sortent des classes F et G, et 3 y restent. Au gaz, 1 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Gaz | 156 | 47 % | 3 | 2 | 1 % |
| Électricité | 90 | 27 % | 6 | 3 | 3 % |
| Fioul | 60 | 18 % | 38 | 36 | 60 % |
| Bois | 29 | 9 % | 11 | 11 | 38 % |
Par époque de construction
À Dettwiller, ce sont les logements construits entre 1975 et 1977 qui comptent la plus forte part de passoires : 50 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 113 | 28 | 25 % | 14 |
| 1948-1974 | 62 | 19 | 31 % | 9 |
| 1975-1977 | 6 | 3 | 50 % | 0 |
| 1978-1982 | 8 | 1 | 13 % | 0 |
| 1983-1988 | 13 | 1 | 8 % | 0 |
| 1989-2000 | 84 | 0 | 0 % | 0 |
| 2001-2005 | 10 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 39 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue des Comtes de Rosen | 9 | 6 | 0 | 6 |
| Rue des Vergers | 6 | 5 | 0 | 5 |
| Rue des Vosges | 13 | 4 | 0 | 4 |
| Rue de Strasbourg | 31 | 4 | 1 | 3 |
| Rue de la Haute Montée | 14 | 5 | 2 | 3 |
| Rue des Bouchers | 5 | 3 | 0 | 3 |
| Rue Rene Stabmann | 6 | 3 | 0 | 3 |
| Rue du Jeu des Enfants | 6 | 2 | 0 | 2 |
| Rue Principale | 6 | 2 | 0 | 2 |
| Rue du Château | 12 | 2 | 0 | 2 |
| Rue des Suisses | 3 | 2 | 0 | 2 |
| Petite Rue des Vosges | 3 | 2 | 0 | 2 |
| Rue du Général de Gaulle | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Rue du Général Leclerc | 9 | 2 | 0 | 2 |
| Quartier Rouvillois | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Beau-site | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Quartier Rouvillois | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Chaine | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Jardins | 7 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Mossel | 42 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Ruisseau | 7 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de Rosenwiller | 7 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de Saverne | 10 | 2 | 1 | 1 |
| Rue de l'Ecole | 6 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Bains | 2 | 2 | 1 | 1 |
| Rue Tim Moser | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Belle Vue | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l’Ecole | 2 | 1 | 1 | 0 |
| Rue de l'Eglise | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l'Industrie | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Fontaine | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Gare | 10 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Heid | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Forgerons | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Rossignols | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Saules | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Vignes | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Colonel Rouvillois | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Moulin | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Tilleul | 1 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Dettwiller
Votre logement fait-il partie des 52 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Dettwiller ?
58 des 336 logements diagnostiqués à Dettwiller étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 52 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Dettwiller compte le plus de logements à rénover ?
Rue des Comtes de Rosen : 6 logements y restent F ou G en 2027 sur 9 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Dettwiller profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 90 logements électriques diagnostiqués, 6 étaient F ou G avant 2026 et 3 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.