Herbitzheim : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 37 des 145 logements d'Herbitzheim ayant un DPE sont classés F ou G (25,5 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 3 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 34 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Herbitzheim, 26 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 3 logements électriques sortent des classes F et G, et 3 y restent. Au gaz, 17 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Gaz | 77 | 53 % | 13 | 13 | 17 % |
| Électricité | 38 | 26 % | 6 | 3 | 8 % |
| Fioul | 18 | 12 % | 14 | 14 | 78 % |
| Bois | 12 | 8 % | 4 | 4 | 33 % |
Par époque de construction
À Herbitzheim, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 49 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 55 | 12 | 22 % | 8 |
| 1948-1974 | 41 | 20 | 49 % | 6 |
| 1978-1982 | 10 | 0 | 0 % | 1 |
| 1989-2000 | 7 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 16 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 6 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Sarreguemines | 29 | 6 | 0 | 6 |
| Rue d'Oermingen | 6 | 3 | 0 | 3 |
| Rue de Kalhausen | 17 | 3 | 0 | 3 |
| Rue de Keskastel | 13 | 4 | 1 | 3 |
| Rue de la Gare | 5 | 2 | 0 | 2 |
| Rue des Jardins | 4 | 2 | 0 | 2 |
| Rue de la Sarre | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Rue du Canal | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Waldhutte | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Forêt | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Montée | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de Salzbronn | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Cyprés | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Lilas | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Mûres | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Roses | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Vergers | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Port | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Hopbach | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Couvent | 2 | 1 | 1 | 0 |
| Rue des Merles | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Mésanges | 8 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Saint Pirmin | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Parcs | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Rochers | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue d’Oermingen | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Sapins | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Saules | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Soeurs | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Tisserands | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Tuileries | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Rhode | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l†Ecole | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Louis Pasteur | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l’Eglise | 1 | 1 | 1 | 0 |
| Rue de Willerwald | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Hambach | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Fleurs | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l'Eglise | 7 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Herbitzheim
Votre logement fait-il partie des 34 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Herbitzheim ?
37 des 145 logements diagnostiqués à Herbitzheim étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 34 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue d'Herbitzheim compte le plus de logements à rénover ?
Rue de Sarreguemines : 6 logements y restent F ou G en 2027 sur 29 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Herbitzheim profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 38 logements électriques diagnostiqués, 6 étaient F ou G avant 2026 et 3 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.