Betschdorf : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 50 des 383 logements de Betschdorf ayant un DPE sont classés F ou G (13,1 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 2 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 48 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Betschdorf, 42 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 2 logements électriques sortent des classes F et G, et 3 y restent. Au gaz, 8 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 159 | 42 % | 5 | 3 | 2 % |
| Gaz | 120 | 31 % | 10 | 10 | 8 % |
| Fioul | 44 | 12 % | 24 | 24 | 55 % |
| Réseau de chaleur urbain | 34 | 9 % | 0 | 0 | 0 % |
| Bois | 25 | 7 % | 11 | 11 | 44 % |
Par époque de construction
À Betschdorf, ce sont les logements construits avant 1948 qui comptent la plus forte part de passoires : 29 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 97 | 28 | 29 % | 10 |
| 1948-1974 | 54 | 14 | 26 % | 9 |
| 1975-1977 | 35 | 3 | 9 % | 2 |
| 1978-1982 | 29 | 1 | 3 % | 3 |
| 1983-1988 | 16 | 1 | 6 % | 1 |
| 1989-2000 | 52 | 0 | 0 % | 2 |
| 2001-2005 | 15 | 1 | 7 % | 0 |
| 2006-2012 | 56 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 19 | 0 | 0 % | 0 |
| après 2021 | 10 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue des Potiers | 26 | 11 | 1 | 10 |
| Rue du Docteur Deutsch | 33 | 4 | 0 | 4 |
| Rue du Stade | 5 | 3 | 0 | 3 |
| Rue de l'Herbe | 13 | 3 | 0 | 3 |
| Rue de la Sauer | 28 | 2 | 0 | 2 |
| Rue du Village Kuhlendorf | 3 | 2 | 0 | 2 |
| Rue de la Poterie | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Rue Woglers | 8 | 2 | 0 | 2 |
| Rue de Kuhlendorf | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Rue de la Poste | 5 | 2 | 0 | 2 |
| Grand'Rue | 11 | 2 | 1 | 1 |
| Rue de la Rivière | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Francs | 14 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Lachberg | 6 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Principale Schwabwiller | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Schlitte Reimerswill | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse des Prés | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Gare | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Seigneurs Schwabwiller | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de l’Herbe | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de Rittershoffen | 6 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Haesel | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Celtes | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Moulin | 9 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Moulin Schwabwiller | 7 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Presbytère | 11 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Ormes | 15 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Résiniers Schwabwiller | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Seigneurs | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Tilleuls | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Bannholz | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Cimetiere | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Hattgau | 10 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Lin Schwabwiller | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Surweg Reimerswiller | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Fleckenstein | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Kirchpfad | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Lichtenberg | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Saint Jean | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Schwabwiller | 1 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Betschdorf
Votre logement fait-il partie des 48 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Betschdorf ?
50 des 383 logements diagnostiqués à Betschdorf étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 48 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Betschdorf compte le plus de logements à rénover ?
Rue des Potiers : 10 logements y restent F ou G en 2027 sur 26 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Betschdorf profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 159 logements électriques diagnostiqués, 5 étaient F ou G avant 2026 et 3 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.