Stutzheim-Offenheim : les logements à rénover avant 2028
Au 6 octobre 2026, 12 des 207 logements de Stutzheim-Offenheim ayant un DPE sont classés F ou G (5,8 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 1 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 11 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Stutzheim-Offenheim, 27 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 1 logements électriques sortent des classes F et G, et 1 y restent. Au gaz, 0 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Bois | 71 | 34 % | 0 | 0 | 0 % |
| Électricité | 56 | 27 % | 2 | 1 | 2 % |
| Gaz | 50 | 24 % | 0 | 0 | 0 % |
| Fioul | 29 | 14 % | 10 | 10 | 34 % |
Par époque de construction
À Stutzheim-Offenheim, ce sont les logements construits avant 1948 qui comptent la plus forte part de passoires : 37 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 19 | 7 | 37 % | 1 |
| 1948-1974 | 16 | 2 | 13 % | 4 |
| 1978-1982 | 5 | 0 | 0 % | 0 |
| 1983-1988 | 11 | 0 | 0 % | 2 |
| 1989-2000 | 48 | 2 | 4 % | 8 |
| 2006-2012 | 9 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 91 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Route du Kochersberg | 24 | 5 | 0 | 5 |
| Rue de la Mairie | 7 | 2 | 0 | 2 |
| Route de Behlenheim | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Vignes | 12 | 1 | 0 | 1 |
| Route de Saverne | 23 | 2 | 1 | 1 |
| Rue du Village | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Route de Hurtigheim | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue d'Alsace | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l’Eglise | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Croix de Saint Andre | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Ferme Quirin | 18 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Garance | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Sabliere | 3 | 0 | 0 | 0 |
| 3 | 0 | 0 | 0 | |
| Rue de l†Eglise | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l†Orgeraie | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l’Orgeraie | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Amandiers | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Cerisiers | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Jardins | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Rosiers | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Vergers | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Ble | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Bois Fleuri | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Coteau Etendu | 63 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Houblon | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Moulin | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Tabac | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Schlick | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Cour d†Auteuil | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Hagelweg | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de l’Orgeraie | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de l†Orgeraie | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Paquerettes | 1 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Stutzheim-Offenheim
Votre logement fait-il partie des 11 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Stutzheim-Offenheim ?
12 des 207 logements diagnostiqués à Stutzheim-Offenheim étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 11 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Stutzheim-Offenheim compte le plus de logements à rénover ?
Route du Kochersberg : 5 logements y restent F ou G en 2027 sur 24 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Stutzheim-Offenheim profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 56 logements électriques diagnostiqués, 2 étaient F ou G avant 2026 et 1 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.