Berstett : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 24 des 236 logements de Berstett ayant un DPE sont classés F ou G (10,2 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 5 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 19 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Berstett, 56 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 5 logements électriques sortent des classes F et G, et 3 y restent. Au gaz, 0 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 131 | 56 % | 8 | 3 | 2 % |
| Bois | 46 | 20 % | 2 | 2 | 4 % |
| Fioul | 35 | 15 % | 14 | 14 | 40 % |
| Gaz | 22 | 9 % | 0 | 0 | 0 % |
Par époque de construction
À Berstett, ce sont les logements construits avant 1948 qui comptent la plus forte part de passoires : 20 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 71 | 14 | 20 % | 11 |
| 1948-1974 | 24 | 2 | 8 % | 3 |
| 1978-1982 | 16 | 3 | 19 % | 3 |
| 1983-1988 | 9 | 0 | 0 % | 0 |
| 1989-2000 | 23 | 0 | 0 % | 1 |
| 2001-2005 | 23 | 0 | 0 % | 1 |
| 2006-2012 | 41 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 22 | 0 | 0 % | 0 |
| après 2021 | 6 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue de l'Herbe | 29 | 5 | 0 | 5 |
| Rue de Reitwiller | 14 | 3 | 0 | 3 |
| Impasse du Charpentier | 6 | 3 | 0 | 3 |
| Rue de Rumersheim | 9 | 3 | 2 | 1 |
| Rue de la Canardière | 3 | 2 | 1 | 1 |
| Rue des Roses | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Mairie | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Kolbsenbach | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Centre - Gimbrett | 15 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Mohrenberg | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Artisans Gimbrett | 15 | 2 | 1 | 1 |
| Lotissement des Noisetiers | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue d'Eckwersheim | 8 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Brumath | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Hochfelden | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Kienheim Gimbrett | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Kleinatzenheim | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l’Herbe | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Garance Gimbrett | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Laiterie | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Liberté (gimbrett) | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Moutarde | 15 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Vallée | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Molsheim | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Nieffern | 7 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Reitwiller Gimbrett | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Rumersheim Gimbrett | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Strasbourg | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Acacias | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Artisans | 1 | 0 | 0 | 0 |
| rue des jonquilles | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Mesanges | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Meuniers | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Mirabelles | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Domaine Cerisiers Reitwill | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Centre | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Moulin | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Muhlbach | 1 | 1 | 1 | 0 |
| Rue du Rempart | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Tilleul | 2 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Berstett
Votre logement fait-il partie des 19 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Berstett ?
24 des 236 logements diagnostiqués à Berstett étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 19 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Berstett compte le plus de logements à rénover ?
Rue de l'Herbe : 5 logements y restent F ou G en 2027 sur 29 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Berstett profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 131 logements électriques diagnostiqués, 8 étaient F ou G avant 2026 et 3 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.