Lembach : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 60 des 166 logements de Lembach ayant un DPE sont classés F ou G (36,1 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 7 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 53 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Lembach, 41 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 4 logements électriques sortent des classes F et G, et 7 y restent.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 67 | 41 % | 11 | 7 | 10 % |
| Fioul | 58 | 35 % | 32 | 32 | 55 % |
| Bois | 33 | 20 % | 14 | 11 | 33 % |
| Réseau de chaleur urbain | 6 | 4 % | 2 | 2 | 33 % |
Par époque de construction
À Lembach, ce sont les logements construits avant 1948 qui comptent la plus forte part de passoires : 40 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 62 | 25 | 40 % | 12 |
| 1948-1974 | 59 | 23 | 39 % | 9 |
| 1975-1977 | 15 | 1 | 7 % | 1 |
| 1978-1982 | 17 | 3 | 18 % | 2 |
| 1983-1988 | 6 | 0 | 0 % | 1 |
Surfaces et factures
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Mattstall | 16 | 12 | 0 | 12 |
| Route de Woerth | 9 | 5 | 0 | 5 |
| Rue Steinacker | 10 | 5 | 0 | 5 |
| Rue de Wissembourg | 15 | 5 | 1 | 4 |
| Rue des Savetiers | 6 | 6 | 2 | 4 |
| Rue de Wingen | 9 | 4 | 0 | 4 |
| Rue Andre Maginot | 5 | 3 | 0 | 3 |
| Rue Principale | 3 | 2 | 0 | 2 |
| Route de Bitche | 19 | 3 | 1 | 2 |
| Rue des Prés | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Rue du Château | 3 | 2 | 1 | 1 |
| Pfaffenbronn | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de l'Est | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Gare | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de Pfaffenbronn | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Docteur Bertololy | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Flecken | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Maire Jean-Louis Dielmann | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Nord | 3 | 2 | 1 | 1 |
| Rue de la Synagogue | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Residence des Chataigniers | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Camp Etang du Fleckenstein | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Place des Chataigniers | 1 | 0 | 0 | 0 |
| les Châtaigniers | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Barons de Fleckenstein | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Chenes | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Ecoles | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Frênes | 2 | 1 | 1 | 0 |
| la Verrerie | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Noyers | 1 | 0 | 0 | 0 |
| 8 | 0 | 0 | 0 | |
| Rue Eichholz | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Froensbourg | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Langenberg | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Disteldorf | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Droux | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l'Eglise | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Principale Pfaffenbronn | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Nagelsbrunnen | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Montagne | 2 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Lembach
Votre logement fait-il partie des 53 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Lembach ?
60 des 166 logements diagnostiqués à Lembach étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 53 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Lembach compte le plus de logements à rénover ?
Rue de Mattstall : 12 logements y restent F ou G en 2027 sur 16 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Lembach profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 67 logements électriques diagnostiqués, 11 étaient F ou G avant 2026 et 7 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.