Côtes-d'Armor (22) · données ADEME au 5 octobre 2026

Passoires thermiques : Côtes-d'Armor (22)

Au 5 octobre 2026, 15 362 des 106 295 logements du département Côtes-d'Armor ayant un DPE sont classés F ou G (14,5 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 4 492 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 10 870 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.

453jours avant l'interdiction de louer les logements F (1er janvier 2028)

15 362passoires F ou G avant la réforme, soit 14,5 % des 106 295 logements diagnostiqués

4 492sortent des classes F et G sans travaux grâce aux coefficients 2026 et 2027

10 870restent F ou G en 2027 (estimation) : travaux nécessaires pour continuer à louer

12 433classés E en 2027, concernés par l'interdiction du 1er janvier 2034

Les étiquettes avant et après la réforme

Avant 2026 (coefficient 2,3)En 2027 (coefficient 1,7)

2 325

4 420

+2 095

4 002

10 948

+6 946

31 295

42 490

+11 195

35 593

25 134

-10 459

17 718

12 433

-5 285

9 425

7 221

-2 204

5 937

3 649

-2 288

Les communes où il reste le plus à rénover

Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027. 321 communes ont au moins 30 logements diagnostiqués.

Commune	Logements	F et G avant	Sauvés	Encore F/G 2027	Part
Saint-Brieuc	15 460	1 177	328	849	5,5 %
Dinan	5 198	424	158	266	5,1 %
Lannion	4 939	310	92	218	4,4 %
Plérin	2 613	271	71	200	7,7 %
Guingamp	2 424	276	80	196	8,1 %
Lamballe-Armor	3 313	250	59	191	5,8 %
Perros-Guirec	2 155	244	63	181	8,4 %
Paimpol	1 786	225	65	160	9,0 %
Le Mené	1 000	217	58	159	15,9 %
Loudéac	2 178	203	44	159	7,3 %
Saint-Cast-le-Guildo	1 321	232	83	149	11,3 %
Ploufragan	2 075	170	33	137	6,6 %
Pléneuf-Val-André	1 147	188	51	137	11,9 %
Binic-Étables-sur-Mer	1 351	200	64	136	10,1 %
Plestin-les-Grèves	650	165	42	123	18,9 %
Plouha	815	186	68	118	14,5 %
Rostrenen	705	167	53	114	16,2 %
Trégueux	1 338	129	16	113	8,4 %
Erquy	846	144	34	110	13,0 %
Callac	584	144	34	110	18,8 %
Ploumagoar	649	125	22	103	15,9 %
Plouézec	533	129	40	89	16,7 %
Saint-Quay-Portrieux	838	148	60	88	10,5 %
Guerlédan	411	99	15	84	20,4 %
Plémet	523	110	27	83	15,9 %
Pordic	928	107	27	80	8,6 %
Plouaret	406	95	16	79	19,5 %
Pleubian	432	114	39	75	17,4 %
Pl uc-L'Hermitage	530	87	14	73	13,8 %
Ploubazlanec	580	114	42	72	12,4 %
Bégard	671	104	33	71	10,6 %
Plédran	789	86	17	69	8,7 %
Maël-Carhaix	271	88	20	68	25,1 %
Penvénan	502	90	22	68	13,5 %
Bourbriac	320	96	29	67	20,9 %
Lézardrieux	278	78	13	65	23,4 %
Châtelaudren-Plouagat	540	92	27	65	12,0 %
Tréguier	668	109	44	65	9,7 %
Saint-Nicolas-du-Pélem	244	91	27	64	26,2 %
Trébeurden	781	102	39	63	8,1 %
Beaussais-sur-Mer	881	77	19	58	6,6 %
Plounévez-Moëdec	198	71	13	58	29,3 %
Merdrignac	461	79	21	58	12,6 %
Pabu	333	72	15	57	17,1 %
Grâces	294	67	10	57	19,4 %
Trégastel	550	82	26	56	10,2 %
Plaintel	464	67	11	56	12,1 %
Langueux	1 149	69	14	55	4,8 %
Hillion	425	62	10	52	12,2 %
Plouër-sur-Rance	486	68	16	52	10,7 %
Plouguiel	219	72	21	51	23,3 %
Quessoy	426	63	13	50	11,7 %
Lanvallay	656	69	21	48	7,3 %
Pleudihen-sur-Rance	474	63	17	46	9,7 %
La Roche-Jaudy	425	77	31	46	10,8 %
Yffiniac	714	57	11	46	6,4 %
Trévou-Tréguignec	238	56	10	46	19,3 %
Plouguenast-Langast	324	62	17	45	13,9 %
Broons	380	66	21	45	11,8 %
Hénon	223	56	11	45	20,2 %

Par mode de chauffage

Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.

À Côtes-d'Armor, 54 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 4 150 logements électriques sortent des classes F et G, et 2 144 y restent. Au gaz, 5 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.

Chauffage	Logements	Part	F ou G avant	F ou G en 2027	Part F ou G 2027
Électricité	57 144	54 %	6 294	2 144	4 %
Gaz	27 637	26 %	1 500	1 419	5 %
Fioul	12 054	11 %	6 230	6 132	51 %
Bois	6 232	6 %	1 138	979	16 %
Réseau de chaleur urbain	1 720	2 %	2	2	0 %
GPL	1 501	1 %	192	188	13 %
Autre	7	0 %	6	6	86 %

Par époque de construction

À Côtes-d'Armor, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 18 % restent F ou G en 2027.

Construit	Logements	F ou G en 2027	Part	E en 2027
avant 1948	34 457	5 174	15 %	5 413
1948-1974	28 226	5 129	18 %	5 405
1975-1977	4 545	305	7 %	671
1978-1982	5 500	221	4 %	617
1983-1988	5 594	26	0 %	180
1989-2000	8 032	15	0 %	120
2001-2005	4 620	0	0 %	19
2006-2012	8 427	0	0 %	8
2013-2021	5 721	0	0 %	0
après 2021	1 173	0	0 %	0

Surfaces et factures

Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).

5 %des petites surfaces (moins de 40 m²) restent F ou G en 2027, contre 11 % des logements plus grands

1 752 €de facture d'énergie par an en moyenne, estimée dans les DPE

85 m²de surface moyenne des logements diagnostiqués

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Questions fréquentes

Combien de passoires thermiques dans le département Côtes-d'Armor ?

15 362 des 106 295 logements diagnostiqués (Côtes-d'Armor, 22) étaient classés F ou G avant la réforme du DPE, soit 14,5 %. Après les coefficients électricité 2026 et 2027, il en reste 10 870.

Quelle commune de Côtes-d'Armor compte le plus de passoires ?

Parmi les communes de plus de 200 logements diagnostiqués, c'est Saint-Nicolas-du-Pélem : 26,2 % de ses logements restent F ou G en 2027.

Combien de logements classés E à Côtes-d'Armor ?

12 433 logements diagnostiqués seront classés E en 2027. Ils pourront être loués jusqu'au 31 décembre 2033, puis seront visés par l'interdiction du 1er janvier 2034.

Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?

Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.

Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?

La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.