La Prénessaye : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 35 des 120 logements de La Prénessaye ayant un DPE sont classés F ou G (29,2 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 14 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 21 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À la Prénessaye, 63 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 14 logements électriques sortent des classes F et G, et 4 y restent.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 74 | 63 % | 18 | 4 | 5 % |
| Fioul | 35 | 30 % | 11 | 11 | 31 % |
| Bois | 8 | 7 % | 4 | 4 | 50 % |
Par époque de construction
À la Prénessaye, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 27 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 63 | 13 | 21 % | 15 |
| 1948-1974 | 26 | 7 | 27 % | 5 |
| 1983-1988 | 9 | 0 | 0 % | 5 |
| 1989-2000 | 9 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 5 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| La Borde | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Le Tertre | 3 | 3 | 1 | 2 |
| La Ville Es Noës | 3 | 2 | 0 | 2 |
| La Lande | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Launay | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Le Bas des Landes | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Le Breil Querrien | 4 | 2 | 1 | 1 |
| Rue des Marnotiers | 9 | 4 | 3 | 1 |
| La Millionnerie | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Minières | 2 | 2 | 1 | 1 |
| Le Gasset | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Le Plessis | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Le Theil | 3 | 2 | 1 | 1 |
| Le Vaulorio | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Les Fontenelles | 2 | 2 | 1 | 1 |
| La Ville Bedeuc | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Malabry | 6 | 1 | 0 | 1 |
| La Croix Baron | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Mésanges | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Noës | 1 | 1 | 1 | 0 |
| Rue des Roseaux | 12 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du 19 Mars 1962 | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Clos Laurent | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Courtil | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Vaugalais | 1 | 0 | 0 | 0 |
| 9 | 1 | 1 | 0 | |
| Saint Sauveur le Haut | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Bellevue | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Doulcan | 1 | 1 | 1 | 0 |
| Kerbréhan | 2 | 1 | 1 | 0 |
| La Croix Marchand | 1 | 0 | 0 | 0 |
| La Hautiere | 1 | 0 | 0 | 0 |
| La Ribondelle | 1 | 0 | 0 | 0 |
| La Ville d'Abas | 1 | 0 | 0 | 0 |
| La Ville Roger | 1 | 1 | 1 | 0 |
| le Brun | 1 | 1 | 1 | 0 |
| Le Vaublanc | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Le Vicomte | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Place de la Mairie | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Querrien | 4 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à la Prénessaye
Votre logement fait-il partie des 21 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à la Prénessaye ?
35 des 120 logements diagnostiqués à la Prénessaye étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 21 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de La Prénessaye compte le plus de logements à rénover ?
La Borde : 2 logements y restent F ou G en 2027 sur 2 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à la Prénessaye profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 74 logements électriques diagnostiqués, 18 étaient F ou G avant 2026 et 4 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.